Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 2 653 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung im Vorverkauf mit einer 34 m² großen Terrasse, nur 300 m vom Strand entfernt
*VERKAUF* Wohnung im Erdgeschoss in einer großartigen Lage in Vodice!
Weniger als 300 m vom berühmten Strand und 800 m vom Stadtzentrum entfernt befindet sich ein kleines Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einzug ist im Sommer 2024.
Das gesamte Gebäude wird nach hohen Baustandards und mit hochwertigen Materialien gebaut.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohneinheiten, während sich im ersten Stock eine geräumige Wohnung und im zweiten Stock ein luxuriöses Penthaus mit Dachterrasse und herrlichem Meerblick befindet!
Die Lage des Objekts befindet sich im attraktiven Teil von Vodice, der auch ein ruhiger Stadtteil in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten ist.
Die Apartments im Erdgeschoss sind speziell für ihre geräumigen, teilweise überdachten Terrassen, die den größten Teil des Jahres im Freien genießen, natürlich besteht die Möglichkeit, einen Gartengrill zu bauen, der Ihre Aufenthalte auf der Terrasse ergänzen wird.
Zu den Apartments im Erdgeschoss gehört auch ein Teil des Gartens (Garten - Grünflächen), der Ihnen die Möglichkeit bietet, mediterrane Pflanzen - Lavendel und Immortelle zu genießen!
Alle Apartments verfügen über einen gesicherten und dazugehörigen Parkplatz.
- so dass die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Parkplatz, während die Wohnung im 1. Stock und im 2. Stock.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Beeilen Sie sich mit Blick auf die Wohnungen in einer solchen Lage und so geräumige Terrassen in der Regel schnell ausverkauft!
S1 - Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Die Wohnung hat insgesamt 98.21 m2 Nutzfläche und verfügt über einen Garten von ca. 120 m2 und einen Parkplatz.
- 260.000 EUR
Objekt-Kennnummer: iro-251
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 653 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 454 €/m²
Abweichung vom Median -23,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 111 €/m²–4 503 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 735 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
177147

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 653 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache