Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Predprodaja trosoban apartman sa terasom od 34m2 , samo 300m do plaže
*PREDPRODAJA* Apartman v pritličju na super lokaciji v Vodicah!
Na nepopolnih 300 m od znane plaže in 800 m od centra mesta v gradnji je manjša stanovanjska zgradba s skupno 4 stanovanjskimi enotami.
Načrtovano zaključevanje del in vselitev je poleti 2024. leta.
Celoten objekt se gradi po visokem standardu gradnje in z izjemno kakovostnimi materiali.
V pritličju zgradbe sta dve stanovanjski enoti, medtem ko je v prvem nadstropju en prostoren apartma, v drugem nadstropju pa luksuzni penthouse s strešno teraso in čudovitim razgledom na morje!
Lokacija objekta je v atraktivnem delu Vodic, ki je hkrati mirna četrt v bližini vseh pomembnih storitev.
Apartmaji v pritličju so posebni po prostorných terasah, delno pokritih, ki vam zagotavljajo uživanje skozi večino leta na prostem, seveda obstaja možnost gradnje vrtnega žara, ki bo dopolnil vaše bivanje na terasi.
Apartmajem v pritličju pripada tudi del vrta (zelenice – zelene površine), ki vam omogoča uživanje v mediteranski rastlinjavi – sivki in smilji!
Vsi apartmaji imajo zagotovljeno pripadajoče parkirno mesto.
- tako da apartmajem v pritličju pripada po eno parkirno mesto, medtem ko apartmaju v 1. nadstropju in v 2. nadstropju pripadata po 2 parkirni mesti.
POŽURITE SE Z OGLEDANJEM, apartmaji na takšni lokaciji in s tako prostornimi terasami se običajno hitro razprodajo!
S1 - Apartman v pritličju se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na prostorno teraso.
Apartman ima skupno 98.21 m2 uporabne površine ter mu pripada dvorišče cca 120 m2 in eno parkirno mesto.
- 260.000 EUR
Šifra objekta: iro-251
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
441 585 € · 98 m²
4 506 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
300 000 € · 98 m²
3 061 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²
Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 120 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia