Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 2 653 €/m²

Opis nepremičnine

Predprodaja trosoban apartman sa terasom od 34m2 , samo 300m do plaže
*PREDPRODAJA* Apartman v pritličju na super lokaciji v Vodicah! Na nepopolnih 300 m od znane plaže in 800 m od centra mesta v gradnji je manjša stanovanjska zgradba s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Načrtovano zaključevanje del in vselitev je poleti 2024. leta. Celoten objekt se gradi po visokem standardu gradnje in z izjemno kakovostnimi materiali. V pritličju zgradbe sta dve stanovanjski enoti, medtem ko je v prvem nadstropju en prostoren apartma, v drugem nadstropju pa luksuzni penthouse s strešno teraso in čudovitim razgledom na morje! Lokacija objekta je v atraktivnem delu Vodic, ki je hkrati mirna četrt v bližini vseh pomembnih storitev. Apartmaji v pritličju so posebni po prostorných terasah, delno pokritih, ki vam zagotavljajo uživanje skozi večino leta na prostem, seveda obstaja možnost gradnje vrtnega žara, ki bo dopolnil vaše bivanje na terasi. Apartmajem v pritličju pripada tudi del vrta (zelenice – zelene površine), ki vam omogoča uživanje v mediteranski rastlinjavi – sivki in smilji! Vsi apartmaji imajo zagotovljeno pripadajoče parkirno mesto. - tako da apartmajem v pritličju pripada po eno parkirno mesto, medtem ko apartmaju v 1. nadstropju in v 2. nadstropju pripadata po 2 parkirni mesti. POŽURITE SE Z OGLEDANJEM, apartmaji na takšni lokaciji in s tako prostornimi terasami se običajno hitro razprodajo! S1 - Apartman v pritličju se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dveh spalnic in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na prostorno teraso. Apartman ima skupno 98.21 m2 uporabne površine ter mu pripada dvorišče cca 120 m2 in eno parkirno mesto. - 260.000 EUR Šifra objekta: iro-251 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Ivanka Homberger, [email protected], +385 98 412 001

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 653 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 454 €/m²
Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 061 €/m²–4 503 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 735 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
98 m²
Velikost zemljišča
120 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
177147

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje