Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt
Byt s jednou ložnicí - Novigrad na prodej.
Byt se nachází v rezidenční čtvrti Novigradu, pouhých 900 m od krásné pláže a promenády s veškerou občanskou vybaveností a 1100 m od centra Novigradu.
Byt se skládá z 1 ložnice, koupelny, kuchyně/jídelny, obývacího pokoje a zastřešené terasy.
K bytu náleží 1 parkovací stání umístěné ve dvoře domu.
Byt je 450 m od trhu, 1100 m od centra města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 913 €/m²

Medián podobných nabídek 4 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 409 €/m²–5 098 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

150109

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia