Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v Novigradu
Prodaja se enosobni stan v Novigradu. Stan se nahaja v rezidenčnem delu Novigrada, oddaljenem le 900 m od čudovite plaže in sprehajalne s vsemi pripadajočimi storitvami ter 1100 m od centra Novigrada. Stan sestavlja 1 spalnica, kopalnico, kuhinjo/jedilnico, dnevno sobo in pokrito teraso. Stan ima 1 parkirno mesto, ki se nahaja v dvorišču stavbe. Stan je oddaljen tudi 450 m od tržnice, 1100 m od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 913 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 836 €/m²

Razlika od mediane -19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 407 €/m²–5 068 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 96 % NOVIGRAD 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 94 % NOVIGRAD 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 93 % NOVIGRAD 267 500 € · 47 m² 5 691 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

150109

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 913 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia