Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u Novigradu
Prodaje se jednosoban stan u Novigradu.
Stan se nalazi u rezidencijalnom djelu Novigrada udaljenom svega 900 m od predivne plaže i šetnice sa svim popratnim sadržajem te 1100 m od centra Novigrada.
Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje/blagovaone, dnevnog boravka i natkrivene terase.
Stan ima 1 parkirno mjesto koje se nalazi u dvorištu zgrade.
Stan je udaljen i 450 m od marketa, 1100 m od centra grada.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 854 €/m²

Razlika od medijana -19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 409 €/m²–5 098 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

150109

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia