Dům Labin

Dům Labin, 400m2
REGION: ISTRIA›RABAC-LABIN LOCATION: LABIN TYPE: VILLA SEAFRONT: NE SEA VIEW: NE DISTANCE TO SEA: 7 000 m FLOORSPACE: 400 sqm PLOT SIZE: 947 sqm PROPERTY DESCRIPTION: Nový rezidenční komplex více než 40 přilehlých vil s bazény pouhých 7 km od moře v oblasti Labin! Komplex bude mít společnou infrastrukturu a tenisové hřiště. Hrubá plocha této krásné dvojité vily bude 400 m2. Pozemek má rozlohu 947 m2. Vila je na prodej v nedokončené fázi a cena zahrnuje klempířské práce, truhlářství, oplocený dvůr, septik a skořepinu bazénu s přepážkami. Je možné vybrat materiál ve stavební fázi. Prodejce také nabízí možnost zakoupení „na klíč“ za příplatek. Stavba domů má být dokončena ve fázi ROH-BAU do 09/2022 a fáze „na klíč“ může být dokončena do 07/2023. Cena nezahrnuje DPH ve výši 25 %. Měla by být připočtena, pokud kupujete jako fyzická osoba. Proto doporučujeme tyto vily firmám, zejména firmám zabývajícím se pronájmem vil. Může jít o vynikající investici a hromadný nákup několika vil může být finančně výhodný. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.