Apartmán Vabriga

Na prodej · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 73 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 422 332 € 5 785 €/m²

Popis nemovitosti

ISTRIE, Vabriga - PENTHOUSE se střešní terasou (výtah)!
Ve Vabriga, v mimořádně klidném prostředí, je na prodej penthouse ve výstavbě o ploše 73.19 m2. Penthouse se nachází na třetím patře a zároveň na posledním patře obytné budovy. Tento penthouse představuje nejkomfortnější typ bydlení v budově s střešní terasou, odkud je krásný výhled na okolní krajinu. Obsahuje: vstupní halu, obývací pokoj s kuchyní, jídelnu, dvě ložnice, koupelnu, skladovací místnost a prostornou krytou terasu (16.57 m2).The apartment also belongs to the roof terrace (79.41 m2) above the apartment and the storage room (3.84 m2) on the ground floor of the building. Budova bude vybavena výtahem. Vytápění: klimatizace v každém pokoji a podlahové vytápění v koupelně. Stavba má být dokončena do 31. prosince 2024. S poznámkou, že není placena daň z převodu nemovitosti ve výši 3% sjednané kupní ceny. Zkontrolujte dostupnost bytů v budově: BYT PLOCHA ZÁHRODEK SKLAD CENA Přízemí: STAN A/ plocha 66.73 m2/ zahrada 206.70 m2/ sklad 2.30 m2/ cena: 285.322 STAN B/ plocha 53.19 m2/ zahrada 15 m2/ sklad 1.82 m2/ cena: 182.766 STAN C/ plocha 50.71 m2/ zahrada 34 m2/ sklad 1.74 m2/ cena: 180.836 1. patro: STAN A1/ plocha 83.40 m2/ sklad 1.88 m2/ cena: 272.219 STAN B1/ plocha 52.86 m2/ sklad 1.88 m2/ cena: 177.163 STAN C1/ plocha 79.43 m2/ sklad 2.36 m2/ cena: 260.609 2. patro: STAN A2/ plocha 67.88 m2/ sklad 3.54 m2/ cena: 226.496 STAN B2/ plocha 52.86 m2/ sklad 1.82 m2/ cena: 177.070 STAN C2/ plocha 50.28 m2/ sklad 1.82 m2/ cena: 169.039 STAN D2/ plocha 44.76 m2/ sklad 1.82 m2/ sklad 3. patro: STŘEŠNÍ TERASA BYT A3/ plocha 85.75 m2/ střešní terasa 85.19 m2/ sklad 1.74 m2/ cena: PRODÁNO B3/ plocha 52.86 m2/ střešní terasa 38.91 m2/ sklad 1.82 m2/ cena: 241.804 STAN C3/ plocha 77.18 m2/ střešní terasa 57.50

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 785 €/m²
Medián podobných nabídek 4 110 €/m²
Rozdíl proti mediánu +40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 746 €/m²–4 675 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
422 332 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
73 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
103489

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 422 332 € · Cena za m²: 5 785 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vabriga, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vabriga

Vabriga je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 464

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje