Apartma Vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 422 332 € 5 785 €/m²

Opis nepremičnine

ISTRA, Vabriga - PENTHOUSE s strešno teraso (dvigalo)!
V Vabrigu, v izjemno mirnem ambientu je v prodaji penthouse v gradnji, površine 73.19 m². Penthouse se nahaja na tretjem nadstropju, hkrati tudi na zadnjem nadstropju stanovanjske stavbe. Ta penthouse predstavlja najudobnejši tip stanovanja v stavbi s strešno teraso, ki nudi čudovit razgled na okoliško pokrajino. Vsebuje: predprostor, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico, dve spalnici, kopalnico, shrambo in prostorno krita teraso (16.57 m²).Stanu tudi pripada strešna terasa (79.41 m²) nad stanom in shrambo (3.84 m²) v pritličju stavbe. Stavba bo opremljena z dvigalom. Gretje: klimatske naprave v vsaki sobi, ter talno gretje v kopalnici. Načrtovani zaključek gradnje je do 31. decembra 2024. godine. Ob tem se ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3% od dogovorjene prodajne cene. Preverite razpoložljivost stanov v stavbi: STAN     POVRŠINA              VRT                 SHRANBA         CENA Prizemlje:STAN A/ površina 66.73 m²/ vrt 206.70 m²/ shranje 2.30 m2/ cena: 285.322 €STAN B/ površina 53.19 m²/ vrt 15 m², / shranje 1.82 m2/ cena: 182.766 €STAN C/ površina 50.71 m²/ vrt 34 m², / shranje 1.74 m2/ cena: 180.836 € I.kat:STAN A1/ površina 83.40 m²// / shranje 1.88 m2/ cena: 272.219 €STAN B1/ površina 52.86 m²// / shranje 1.88 m2/ cena: 177.163 €STAN C1/ površina 79.43 m²// / shranje 2.36 m2/ cena: 260.609 € II.kat:STAN A2/ površina 67.88 m²// / shranje 3.54 m2/ cena: 226.496 €STAN B2/ površina 52.86 m²// / shranje 1.82 m2/ cena: 177.070 €STAN C2/ površina 50.28 m²// / shranje 1.82 m2/ cena: 169.039 €STAN D2/ površina 44.76 m²// / shranje 1.82 m2/ PRODANO III.kat:                               STREŠNA TERASA STAN A3/površina 85.75 m²/strešna terasa 85.19 m²/shranje 1.74 m2/ cena: PRODANOSTAN B3/površina 52.86 m²/strešna terasa 38.91 m²/shranje 1.82 m2/ cena: 241.804 €STAN C3/površina 77.18 m²/strešna terasa 57.50 m²/ shranje 1.82 m2/cena: PRODANO

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 785 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²
Razlika od mediane +40,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 746 €/m²–4 675 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
422 332 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
103489

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 422 332 € · Cena na m²: 5 785 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vabriga, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje