Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija, 200m2
Opatija, duplexový byt 205 m2 ve vile s výhledem na moře
Byt se rozkládá na dvou patrech vily na ploše téměř 182 m2 a skládá se z:
Přízemí: velká hala / lobby, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, dvě skladové místnosti, prádelna, toaleta a koupelna.
Patro: čtyři velké ložnice, z nich dvě s balkóny s výhledem na moře, toaleta a koupelna, celková plocha bytu 189.88 m2.
Patra jsou propojena vnitřními schodišti.
Byt má dvě skladové místnosti o celkové ploše 15.58 m2.
Celková plocha bytu a příslušenství: 205,46 m2.
Nemovitost má zahradu o rozloze 136 m2, na které se nachází terasa s altánem a grilem.
Byt má také dvě parkovací místa.
Byt se prodává zařízený.
Klidná lokalita, jen pár kroků od moře a centra.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 205 m²
- Velikost pozemku
- 136 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 100198
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 854 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 205 m² · Velikost pozemku: 136 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Everis Real Estate – 1 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
