Apartmán Fažana
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Fažana, 55,71 m2
Fažana je krásná malá rybářská vesnice nacházející se na jihozápadě Istrie naproti národnímu parku Brijuni a v posledních letech se proslavila jako jedno z předních turistických destinací v Chorvatsku, čímž přitahuje velké množství návštěvníků a je také vhodná pro investice s krátkou návratností.
Přímo ve Fažaně, poblíž krásných pláží a souostroví Brijuni, a v klidné lokalitě, se nachází tento nádherný byt o celkové ploše 55.71 m2.
Byt se nachází v přízemí a skládá se z vstupní haly, koupelny, dvou krásných ložnic, chodby, kuchyně, jídelního prostoru, obývacího pokoje a terasy.
Byt, jak je vidět na fotografiích, se nachází v novějším domě s celkem osmi byty postaveném v roce 2014 a od té doby je pečlivě udržován.
Vytápění v bytě je zajištěno novým klimatizačním zařízením, ale existuje také možnost topení na dřevo.
Okna jsou z PVC s žaluziemi, v chodbě, kuchyni, obývacím pokoji a koupelně jsou dlažby a v pokojích je laminát.
Byt se prodává zařízený a k uvedenému majetku kupující získá také parkovací místo v zahradě.
Budova má energetický certifikát B, který budoucímu majiteli zaručuje mnoho let ekonomického užívání.
K bytu patří úložný prostor v suterénu.
Tento byt představuje velmi atraktivní nemovitost a díky své specifikaci, ploše a lokalitě nabízí budoucímu kupci skvělou příležitost k rodinnému životu díky blízkosti centra Fažany a města Pula a veškerých doprovodných zařízení pro život i krásných pláží, a podle přání také možnost zapojit se do pronájmu a rychlejší návrat investovaných prostředků.
PRO VŠECHNY INFORMACE VOLAJTE NA ČÍSLO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
MEDIÁČNÍ ASISTENT
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Fažana
259 500 € · 55 m²
4 718 €/m²
Podobnost 100 %
Fažana
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 98 %
Fažana
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
Fažana
257 000 € · 60 m²
4 283 €/m²
Podobnost 91 %
Fažana
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
291 000 € · 58 m²
5 017 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 55 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 74585
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 709 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 55 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Fažana
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia
