Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

11 Pokoje 520 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 195 000 € 2 298 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - kamenný dům s bazénem a krásnou vinicí
ISTRIJE, POREČ - Kamenný dům s bazénem a krásnou vinicí Poreč se nachází na západním pobřeží Istrijského poloostrova. Díky středomořskému klimatu, přírodní kráse a zachovanému kulturnímu dědictví je to ideální místo k pobytu po celý rok. Město má 53 okolních osad, kde se nacházejí moderní vily s bazény a bytové komplexy, zatímco v centru můžete najít různé byty a apartmány na prodej, od rustikálních kamenných nemovitostí po luxusní novostavby. V mírném vnitrozemí Poreče, ovládaném vinicemi a olivovými háji, nacházíme tuto nemovitost skládající se z vily s vinným sklepem a bazénem a dobře udržované vinice. Pouze 8 km od centra Poreče, pozemek o rozloze 2.1 Ha nabízí několik možností. Nadširoko zdobený vstup do pozemku, dominovaný velkými cedry a ciperny, diskrétně zakrývá vilu před výhledem z silnice. V zahradě, která obklopuje bazén a terasu, prosperují moruše, olivy, citrony, fíky a různé aromatické rostliny. Vila obsahuje hospodářské prostory, ve kterých se dříve prováděla výroba a fermentace vína, a čtyři apartmány, z nichž největší se nachází na podkroví. Původně byl starý kamenný dům v roce 1992 zrekonstruován a při této příležitosti byl postaven vinný sklep s dalšími místnostmi. Rozhodnutí o stavu z roku 2015. Vila byla legalizována spolu se všemi pomocnými budovami. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 298 €/m²
Medián podobných nabídek 2 415 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 000 €/m²–2 750 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 250 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 195 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
520 m²
Velikost pozemku
21 770 m²
Pokoje
11
Koupelny
5
ID inzerátu
83275

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 195 000 € · Cena za m²: 2 298 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 520 m² · Velikost pozemku: 21 770 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje