Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

11 Sobe 520 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 195 000 € 2 298 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, poreČ - kamnita hiša z bazenom in lepim vinogradom
ISTRA, POREČ - Kamnita hiša s bazenom in čudovitim vinogradom Poreč leži na zahodni obali polotoka Istre. Zaradi mediteranske klime, naravnih lepot in ohranjene kulturne dediščine je idealno mesto za bivanje skozi vse leto. Mestu pripada 53 okolišnjih naselij, kjer se nahajajo moderne vile s bazeni in apartmajska naselja, medtem ko v samem središču lahko najdete raznoliko ponudbo apartmajev in stanovanj za prodajo, od rustikalnih kamnitih nepremičnin do luksuznih novogradnj. V mirnem Porečskem podhajju, kjer prevladujejo vinogradi in oljčne nasade, najdemo to posest, ki jo sestavljata vila s vinskim podrumom in bazenom ter negovan vinograd. Oddaljena le 8 km od središča Poreča, posest velikosti 2,1 ha ponuja obilico možnosti. Razkošno urejen vhodni del v posest, v katerem prevladujejo veliki cedri in čempresi, diskretno zakrije vilo pred pogledom s ceste. V vrtu, ki obdaja bazen in teraso, uspevajo trte, oljke, limone, smokve in razno aromatično zelišje. Vila vsebuje gospodarske prostore, v katerih se je nekoč izvajala predelava in fermentacija vina, ter štiri stanovanja, od katerih je največje v podstrešju. Izvirno stara kamnita hiša je bila nadgrajena leta 1992, ob tem pa je zgrajen vinsko podzemlje z drugimi prostori. Z rešitvijo o izvedenem stanju iz 2015. leto je vila legalizirana skupaj z vsemi pomožnimi zgradbami. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 298 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 415 €/m²
Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–2 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
520 m²
Velikost zemljišča
21 770 m²
Sobe
11
Kopalnice
5
ID oglasa
83275

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 195 000 € · Cena na m²: 2 298 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 520 m² · Velikost zemljišča: 21 770 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 195 000 €; DUX Nekretnine – 1 195 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje