Apartmán Jelsa
Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Prostorný zahradní apartmán s parkováním v centru města Jelsa
Jsme rádi, že Vám můžeme nabídnout tento prostorný byt s velkou zahradou a parkováním v centru Jelsy. Tento vynikající apartmán byl kdysi součástí většího penzionu s několika apartmány a pokoji, který je dnes rozdělen na několik apartmánů, samostatných podlaží. Největší byt v přízemí má přibližně 150 m² obytné plochy, což nabízí různé možnosti, jak prostor předělat na něco opravdu velkolepého! Přízemí je nyní uspořádáno tak, že většinu z něj tvoří prostorný byt se dvěma ložnicemi, kuchyní, dvěma koupelnami a několika dalšími pokoji, z nichž jeden byl přeměněn na tělocvičnu. Vedle hlavního apartmánu se nachází profesionální kuchyně a krásná veranda o velikosti cca 65 m² s krbem, nezbytná pro dřívější účely pronájmu a podávání jídel turistům.
Dům má velkou zahradu a tento byt má také prostorný pozemek o velikosti asi 700 m² trávníku s řadou vzrostlých olivovníků neobvyklého typu s velmi velkými plody oliv! Pole je dostatečně velké na vybudování bazénu. V zadní části pozemku je parkoviště, kde k tomuto bytu náleží jedno kryté parkovací stání a dvě garážová stání. V bytě je ústřední topení na dřevo a elektřina.
Byt prošel dávnou rekonstrukcí a nový majitel si ho jistě bude chtít osvěžit, ale když se vše spojí, je to skvělá příležitost ke koupi skvělé nemovitosti!
Město Jelsa se nachází v zátoce uprostřed severního pobřeží ostrova Hvar, založeného jako přístav pro osadu Pitve již ve 14. století. Dnes je Jelsa krásným typickým dalmatským místem s mnoha malými obchůdky. Tato oblíbená turistická destinace má krásné náměstí s mnoha kavárnami, restauracemi a cukrárnami. Jelsa má každodenní katamaránové spojení s pevninou, linku do Splitu přes Bol na ostrově Brač provozuje Jadrolinija. Kromě katamaránu jezdí do Splitu také pravidelná trajektová linka z nedalekého Stari Gradu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Jelsa
598 000 € · 143 m²
4 182 €/m²
Podobnost 78 %
Jelsa
680 000 € · 164 m²
4 146 €/m²
Podobnost 73 %
Jelsa
680 000 € · 166 m²
4 096 €/m²
Podobnost 72 %
Jelsa
365 000 € · 135 m²
2 704 €/m²
Podobnost 64 %
Jelsa
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobnost 64 %
Jelsa
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Podobnost 63 %
Jelsa
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Podobnost 49 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Podobnost 48 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Jelsa
- Okres
- Hvar
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21450
- Obytná plocha
- 150 m²
- Velikost pozemku
- 700 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 2
- ID inzerátu
- 61843
Co AI našla v popisu
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 700 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Jelsa
Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.
Počet obyvatel: 3 501
Zdroj: Wikipedia
