À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Un spacieux appartement avec jardin et parking dans le centre-ville de Jelsa
Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement spacieux avec un grand jardin et un parking au centre de Jelsa.
Ce bel appartement faisait autrefois partie d’une plus grande maison d’hôtes, avec plusieurs appartements et chambres, qui aujourd’hui est divisée en plusieurs appartements, unités séparées par étage.
Le plus grand appartement au rez‑déchaussée possède environ 150 m² d’espace habitable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer quelque chose de vraiment magnifique !
Le rez‑déchaussée est maintenant aménagé de façon à ce que la majeure partie soit un appartement spacieux avec deux chambres, une cuisine, deux salles de bains et plusieurs pièces supplémentaires, dont une a été transformée en salle de sport.
À côté de l’appartement principal se trouvent une cuisine professionnelle et une belle véranda d’environ 65 m² avec une cheminée, nécessaire à l’ancienne fonction de location et de service de repas aux touristes.
La maison possède un grand jardin, et cet appartement dispose également d’un terrain spacieux d’environ 700 m² de pelouse avec une rangée d’oliviers matures d’une variété inhabituelle, aux fruits très gros !
Le terrain est suffisamment grand pour y construire une piscine.
Il y a un parking à l’arrière de la propriété où cet appartement bénéficie d’une place de parking couverte et de deux places de garage.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au bois et à l’électricité.
L’appartement a été décoré il y a longtemps, et le nouveau propriétaire voudra certainement le rafraîchir, mais une fois tout considéré, c’est une excellente opportunité d’acquérir une propriété de qualité !
La ville de Jelsa se situe dans la baie au milieu de la côte nord de l’île de Hvar, fondée comme port du village de Pitve au XIVᵉ siècle.
Aujourd’hui, Jelsa est un bel endroit typiquement dalmate avec de nombreuses petites boutiques.
Cette destination touristique prisée possède une belle place avec de nombreux cafés, restaurants et pâtisseries.
Jelsa bénéficie d’une liaison quotidienne en catamaran avec le continent, une ligne vers Split via Bol sur l’île de Brač, exploitée par Jadrolinija.
En plus du catamaran, il existe également une ligne de ferry régulière vers Split depuis le voisin Stari Grad.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
JELSA
365 000 € · 135 m²
2 704 €/m²
Similarité 64 %
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Similarité 64 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Similarité 63 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Similarité 48 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Similarité 44 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Similarité 42 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Similarité 40 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Similarité 33 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 433 €/m²
Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia