In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Un ampio appartamento con giardino e parcheggio nel centro di Jelsa
Siamo lieti di potervi offrire questo ampio appartamento con grande giardino e parcheggio nel centro di Jelsa.
Questo eccellente appartamento era una volta parte di una più grande casa di ospitalità, con più appartamenti e stanze, che oggi è suddivisa in diversi appartamenti, unità condominiali separate.
Il più grande appartamento al piano terra ha circa 150 m² di superficie abitabile, offrendo varie possibilità di ridisegnare lo spazio in qualcosa di davvero maestoso!
Il piano terra è ora organizzato in modo che la maggior parte sia costituita da un ampio appartamento con due camere da letto, cucina, due bagni e diverse stanze aggiuntive, di cui una adibita a sala fitness.
Accanto all'appartamento principale si trovano una cucina professionale e una splendida veranda di circa 65m² con camino, destinata in precedenza all'affitto e alla preparazione di pasti per i turisti.
La casa ha un ampio giardino, e a questo appartamento spetta anche un vasto terreno di circa 700m² di prato con una fila di alberi di ulivo di una varietà rara, con frutti di dimensioni molto grandi!
Il terreno è sufficientemente grande da poter costruire una piscina.
Sul retro della proprietà si trova un parcheggio a cui appartengono un posto auto coperto e due posti in garage per questo appartamento.
L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a legna e di elettricità.
L'appartamento è stato ristrutturato molto tempo fa e il nuovo proprietario vorrà sicuramente rinfrescarlo, tuttavia, considerando tutto, è un'ottima opportunità per acquistare una proprietà eccellente!
Il paese di Jelsa si trova in una baia al centro della costa settentrionale dell'isola di Hvar, fondata come porto per il villaggio di Pitve, già nel 14. secolo.
Oggi Jelsa è un incantevole tipico villaggio dalmata con numerosi piccoli negozi.
Questa popolare destinazione turistica ha una splendida piazza con numerosi caffè, ristoranti e pasticcerie.
Jelsa ha una comunicazione quotidiana in catamarano con la terraferma, una linea per Split via Bol sull'isola di Brač, gestita da Jadrolinija.
Oltre al catamarano, dal vicino Stari Grad esiste anche una regolare linea di traghetti per Split.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
JELSA
365 000 € · 135 m²
2 704 €/m²
Somiglianza 64 %
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Somiglianza 64 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Somiglianza 63 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Somiglianza 48 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Somiglianza 44 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Somiglianza 42 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Somiglianza 40 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Somiglianza 33 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 433 €/m²
Superficie abitabile: 150 m² · Dimensione del terreno: 700 m²
Camere: 7 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gelsa è un comune della Regione spalatino-dalmata in Croazia, nell'isola di Lesina.
Popolazione: 3 501
Fonte: Wikipedia