Apartmán Jelsa

Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska

7 Pokoje 150 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 365 000 € 2 433 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný zahradní apartmán s parkováním v centru města Jelsa
Jsme rádi, že Vám můžeme nabídnout tento prostorný byt s velkou zahradou a parkováním v centru Jelsy. Tento vynikající apartmán byl kdysi součástí většího penzionu s několika apartmány a pokoji, který je dnes rozdělen na několik apartmánů, samostatných podlaží. Největší byt v přízemí má přibližně 150 m² obytné plochy, což nabízí různé možnosti, jak prostor předělat na něco opravdu velkolepého! Přízemí je nyní uspořádáno tak, že většinu z něj tvoří prostorný byt se dvěma ložnicemi, kuchyní, dvěma koupelnami a několika dalšími pokoji, z nichž jeden byl přeměněn na tělocvičnu. Vedle hlavního apartmánu se nachází profesionální kuchyně a krásná veranda o velikosti cca 65 m² s krbem, nezbytná pro dřívější účely pronájmu a podávání jídel turistům.
Dům má velkou zahradu a tento byt má také prostorný pozemek o velikosti asi 700 m² trávníku s řadou vzrostlých olivovníků neobvyklého typu s velmi velkými plody oliv! Pole je dostatečně velké na vybudování bazénu. V zadní části pozemku je parkoviště, kde k tomuto bytu náleží jedno kryté parkovací stání a dvě garážová stání. V bytě je ústřední topení na dřevo a elektřina.
Byt prošel dávnou rekonstrukcí a nový majitel si ho jistě bude chtít osvěžit, ale když se vše spojí, je to skvělá příležitost ke koupi skvělé nemovitosti!
Město Jelsa se nachází v zátoce uprostřed severního pobřeží ostrova Hvar, založeného jako přístav pro osadu Pitve již ve 14. století. Dnes je Jelsa krásným typickým dalmatským místem s mnoha malými obchůdky. Tato oblíbená turistická destinace má krásné náměstí s mnoha kavárnami, restauracemi a cukrárnami. Jelsa má každodenní katamaránové spojení s pevninou, linku do Splitu přes Bol na ostrově Brač provozuje Jadrolinija. Kromě katamaránu jezdí do Splitu také pravidelná trajektová linka z nedalekého Stari Gradu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 433 €/m²
Medián podobných nabídek 3 273 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 109 €/m²–5 774 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
365 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Jelsa
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
150 m²
Velikost pozemku
700 m²
Pokoje
7
Koupelny
3
Garáž
2
ID inzerátu
61843

Co AI našla v popisu

Garáž
Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelsa

Jelsa je vesnice a opčina chorvatské Splitsko-dalmatské župy. Leží na severu ostrova Hvar na břehu Hvarského průlivu. V roce 2011 žilo v Jelse samotné 1 801 stálých obyvatel, v celé opčině pak 3 582 stálých obyvatel, 95,81 % z nich byli Chorvati.

Počet obyvatel: 3 501

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje