Apartmán Jelsa

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

7 Izby 150 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 365 000 € 2 433 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Priestranný záhradný apartmán s parkovaním v centre mesta Jelsa
S potešením vám ponúkame tento priestranný apartmán s veľkou záhradou a parkovaním v centre Jelsy. Tento vynikajúci apartmán bol kedysi súčasťou väčšieho penziónu s niekoľkými apartmánmi a izbami, ktorý je teraz rozdelený na niekoľko apartmánov, samostatných bytových jednotiek. Najväčší apartmán na prízemí má približne 150 m² obytnej plochy, čo ponúka rôzne možnosti prerobenia priestoru na niečo skutočne veľkolepé! Prízemie je teraz usporiadané tak, že väčšinu tvorí priestranný apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou, dvoma kúpeľňami a niekoľkými ďalšími izbami, z ktorých jedna je zariadená ako posilňovňa. Vedľa hlavného apartmánu sa nachádza profesionálna kuchyňa a krásna veranda s rozlohou približne 65 m² s krbom, ktorá bola potrebná na predchádzajúci účel prenájmu a prípravy jedál pre turistov.
Dom má veľkú záhradu a tento byt ako byt má aj priestranný trávnatý pozemok s rozlohou približne 700 m² s radom vzrastlých olivovníkov nezvyčajného druhu s veľmi veľkými plodmi! Terén je dostatočne veľký na postavenie bazéna. V zadnej časti pozemku sa nachádza parkovisko, kde má tento byt jedno kryté parkovacie miesto a dve garážové miesta. Byt má ústredné kúrenie na drevo a elektrinu.
Byt bol zrekonštruovaný už dávnejšie a nový majiteľ ho určite bude chcieť osviežiť, ale keď bude všetko pohromade, je to skvelá príležitosť na kúpu vynikajúcej nehnuteľnosti!
Mesto Jelsa sa nachádza v zátoke uprostred severného pobrežia ostrova Hvar a bolo založené ako prístav pre osadu Pitve už v 14. storočí. Dnes je Jelsa krásne, typické dalmatínske mesto s množstvom malých obchodov. Táto obľúbená turistická destinácia má krásne námestie s množstvom kaviarní, reštaurácií a cukrární. Jelsa má denné katamaránové spojenie s pevninou, linku do Splitu cez Bol na ostrove Brač, ktorú prevádzkuje spoločnosť Jadrolinija. Okrem katamaránu premáva do Splitu aj pravidelná trajektová linka z neďalekého Stari Gradu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 433 €/m²
Medián podobných ponúk 3 273 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 109 €/m²–5 774 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Jelsa
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
150 m²
Veľkosť pozemku
700 m²
Izby
7
Kúpeľne
3
Garáž
2
ID inzerátu
61843

Čo AI našla v popise

Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Jelsa

Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.

Počet obyvateľov: 3 501

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje