Apartma Jelsa

Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska

7 Sobe 150 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 2 433 €/m²

Opis nepremičnine

Prostoren vrtni apartma s parkiriščem v centru Jelse
Veseli nas, da vam lahko ponudimo ta prostoren stan z velikim vrtom in parkiriščem v središču Jelse. Ta odličen stan je nekoč bil del večje gostinske hiše, z več apartmaji in sobami, ki je danes razdeljena na več stanovanj, posebnih etažnih enot. Največji stan v pritličju ima približno 150 m² bivalnega prostora, kar ponuja različne možnosti za preoblikovanje prostora v nekaj resnično veličastnega! Pritličje je zdaj urejeno tako, da večino sestavlja prostoren stan z dvema spalnicama, kuhinjo, dvema kopalnicama in nekaj dodatnimi prostori, od katerih je ena urejena v sobo za vadbo. Ob glavnem stanovanju se nahaja profesionalna kuhinja in prekrasna veranda približno 65 m² s kaminom, potrebna za prejšnjo namen najemanja in priprave obrokov turistom. Hiša ima veliko okolico, temu stanovanju po etažiranju pripada tudi prostorno zemljišče približno 700 m² trave z vrsto zrelih oljk neobičnih vrst, z zelo velikimi oljčnimi plodovi! Teren je dovolj velik, da se na njem lahko zgradi bazen. Na zadnji strani nepremičnine se nahaja parkirišče, kjer stan pripada eno nataknjen parkirno mesto in dva garažna mesta. Stan ima centralno ogrevanje na drva in elektriko. Stan je bil urejen pred precej časa, zato ga bo novi lastnik zagotovo želel osvežiti, vendar ko se vse sešteje, je to odlična priložnost za nakup vrhunske nepremičnine! Kraj Jelsa se nahaja v zalivu na sredini severne obale otoka Hvara, ustanovljen kot pristanišče za naselje Pitve, že v 14. stoletju. Danes je Jelsa čudovito tipično dalmatinsko mesto s številnimi majhnimi trgovinami. Ta priljubljena turistična destinacija ima čudovit trg s številnimi kavarnami, restavracijami in slaščičarnicami. Jelsa ima dnevno katamarsko povezavo s kopnim, linijo za Split preko Bola na otoku Braču, ki jo upravlja Jadrolinija. Poleg katamarana, iz bližnjega Starega mesta obstaja tudi redna trajektna linija za Split.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 433 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 273 €/m²
Razlika od mediane -25,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 109 €/m²–5 774 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Jelsa
Okrožje
Hvar
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21450
Bivalna površina
150 m²
Velikost zemljišča
700 m²
Sobe
7
Kopalnice
3
Garaža
2
ID oglasa
61843

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Jelsa, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Jelsa

Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 501

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje