Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Prostoren vrtni apartma s parkiriščem v centru Jelse
Veseli nas, da vam lahko ponudimo ta prostoren stan z velikim vrtom in parkiriščem v središču Jelse.
Ta odličen stan je nekoč bil del večje gostinske hiše, z več apartmaji in sobami, ki je danes razdeljena na več stanovanj, posebnih etažnih enot.
Največji stan v pritličju ima približno 150 m² bivalnega prostora, kar ponuja različne možnosti za preoblikovanje prostora v nekaj resnično veličastnega!
Pritličje je zdaj urejeno tako, da večino sestavlja prostoren stan z dvema spalnicama, kuhinjo, dvema kopalnicama in nekaj dodatnimi prostori, od katerih je ena urejena v sobo za vadbo.
Ob glavnem stanovanju se nahaja profesionalna kuhinja in prekrasna veranda približno 65 m² s kaminom, potrebna za prejšnjo namen najemanja in priprave obrokov turistom.
Hiša ima veliko okolico, temu stanovanju po etažiranju pripada tudi prostorno zemljišče približno 700 m² trave z vrsto zrelih oljk neobičnih vrst, z zelo velikimi oljčnimi plodovi!
Teren je dovolj velik, da se na njem lahko zgradi bazen.
Na zadnji strani nepremičnine se nahaja parkirišče, kjer stan pripada eno nataknjen parkirno mesto in dva garažna mesta.
Stan ima centralno ogrevanje na drva in elektriko.
Stan je bil urejen pred precej časa, zato ga bo novi lastnik zagotovo želel osvežiti, vendar ko se vse sešteje, je to odlična priložnost za nakup vrhunske nepremičnine!
Kraj Jelsa se nahaja v zalivu na sredini severne obale otoka Hvara, ustanovljen kot pristanišče za naselje Pitve, že v 14. stoletju.
Danes je Jelsa čudovito tipično dalmatinsko mesto s številnimi majhnimi trgovinami.
Ta priljubljena turistična destinacija ima čudovit trg s številnimi kavarnami, restavracijami in slaščičarnicami.
Jelsa ima dnevno katamarsko povezavo s kopnim, linijo za Split preko Bola na otoku Braču, ki jo upravlja Jadrolinija.
Poleg katamarana, iz bližnjega Starega mesta obstaja tudi redna trajektna linija za Split.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
JELSA
365 000 € · 135 m²
2 704 €/m²
Podobnost 64 %
JELSA
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobnost 64 %
JELSA
290 000 € · 174 m²
1 667 €/m²
Podobnost 63 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Podobnost 48 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobnost 44 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Podobnost 42 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 40 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnost 33 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 433 €/m²
Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 700 m²
Sobe: 7 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 501
Vir: Wikipedia