Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Byt Liznjan, 74,79m2
Novostavba se čtyřmi apartmány - Ližnjan!
Liznjan je město v jihovýchodní Istrii, 11 km východně od Puly a sdílí hranici s obcí Medulin a také s městem samotným. Místo se v posledních letech stává stále vyhledávanějším cílem díky krásným východům k moři, nedotčené přírodě i zvyšujícímu se počtu zařízení, které nabízí během turistické sezóny.
Přímo v Ližnjanu, na okraji města, které je hned u hranic s Medulinem, nabízíme čtyři krásné dvoupokojové apartmány. Objekt je koncipován jako dvě samostatné jednotky se dvěma byty v každé, tedy jeden byt v přízemí a jeden v patře, které jsou pěkně a účelně propojeny.
Apartmány v přízemí se skládají z chodby, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje, koupelny a dvora. Zatímco byty v prvním patře jsou větší o jednu toaletu, tedy další toaletu pro hosty.
Každý z bytů bude vybaven kvalitní keramikou ve všech pokojích a terasách, plně vybavenými koupelnami s vybavením a sanitou od renomovaných výrobců a podlahovým vytápěním, PVC truhlářským zbožím s hliníkovou úpravou a moskytiérami a žaluziemi s elektromotorem, vzduchotechnika klimatizace jako opce pro vytápění a chlazení a mnoho dalších položek, jejichž finální provedení lze dohodnout samostatně po dohodě s investorem.
V ceně každého bytu je jedno parkovací stání a jedna komora v centrální části domu v přízemí.
SPECIÁLNÍ FUNKCE:
- KVALITNÍ NOVÁ KONSTRUKCE
- KOMFORTNÍ DVOUPOKOJOVÉ BYTY
- ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A+
- TOP VÝBAVA
- PVC TESAŘSKÁ S HLINÍKOVÝM POVRCHEM
- DVEŘE VLOUPÁNÍ T-30 (POŽÁRNĚ ODOLNÉ)
- PARKOVACÍ MÍSTO
- SPAJZ
- 1800 m NA PLÁŽ V LIŽNJAN
- 2500 m NA PLÁŽ V MEDULINĚ
Plánovaný začátek stavby je únor 2023, plán dokončení a obsazení je naplánován na léto 2024.
Platba za byty je flexibilní a lze ji platit v různých fázích výstavby.
V případě jakýchkoli dalších dotazů, stejně jako sjednání prohlídky a prezentace, kontaktujte:
Claudio Mezzalira
Licencovaný agent
Mobil: 099 – 285/7323
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ližnjan
309 000 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
225 000 € · 74 m²
3 041 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
308 999 € · 74 m²
4 176 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
309 000 € · 75 m²
4 120 €/m²
Podobnost 99 %
Ližnjan
268 000 € · 75 m²
3 573 €/m²
Podobnost 99 %
Ližnjan
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 196 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 12403
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 196 000 € · Cena za m²: 2 649 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
