Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 196 000 € 2 649 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Liznjan, 74,79m2
Nowa budowa z czterema mieszkaniami - Ližnjan! Liznjan to miasto w południowo-wschodniej Istrii, 11 km na wschód od Puli i graniczy z gminą Medulin oraz samym miastem. W ostatnich latach miejsce to stało się coraz bardziej pożądanym celem ze względu na piękne wyjścia na morze, nieskażoną przyrodę oraz rosnącą liczbę udogodnień, które oferuje w sezonie turystycznym. Tuż w Liznjan, na obrzeżach miasta, tuż przy granicy z Medulin, oferujemy cztery piękne dwupokojowe mieszkania. Budynek zaprojektowano jako dwie oddzielne jednostki po dwa mieszkania w każdej, tj. jedno mieszkanie na parterze i jedno na pierwszym piętrze, połączone w przyjemny i praktyczny sposób. Mieszkania na parterze składają się z przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i otwartą przestrzenią salonu, łazienki oraz podwórka. Mieszkania na pierwszym piętrze są większe o jedną toaletę, czyli dodatkową toaletę gościnną. Każde z mieszkań zostanie wyposażone w wysokiej jakości ceramikę we wszystkich pomieszczeniach i na tarasach, w pełni wyposażone łazienki z wyposażeniem i sanitariatem od renomowanych producentów oraz ogrzewanie podłogowe, stolarkę PVC z wykończeniem aluminiowym i moskitiery oraz rolety z napędem elektrycznym, klimatyzację jako opcję ogrzewania i chłodzenia oraz wiele innych elementów, których ostateczne wykonanie można uzgodnić osobno, w porozumieniu z inwestorem. Cena każdego mieszkania obejmuje jedno miejsce parkingowe i jedną komórkę lokatorską w centralnej części budynku na parterze. SPECJALNE CECHY: - NOWA BUDOWA WYSOKIEJ JAKOŚCI - KOMFORTOWE DWUPOKOJOWE MIESZKANIA - ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE A+ - TOP WYPOSAŻENIE - STOLARSTWO PVC Z WYKOŃCZENIEM ALUMINIOWYMI - DRZWI PRZECIWDZIAŁAJĄCE WŁAMANIU T-30 (ODPOWIEDNIE PRZED POŻAREM) - MIEJSCE PARKINGOWE - SPIŻARNIA - 1800 m DO PLAŻY W LIŽNJAN - 2500 m DO PLAŻY W MEDULINIE Planowany start budowy to luty 2023, natomiast plan zakończenia i zamieszkania przewidziany jest na lato 2024. Płatność za mieszkania jest elastyczna i może być dokonywana w różnych etapach budowy. Wszystkie dodatkowe pytania, a także w celu umówienia się na prezentację i zwiedzanie, prosimy o kontakt: Claudio Mezzalira Licencjonowany agent Mobile: 099 – 285/7323 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 649 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 041 €/m²
Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 963 €/m²–3 524 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
196 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
12403

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 2 649 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.