Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupodlažní apartmány se střešní terasou, 70 m od moře!
K prodeji jsou 4 dvoupodlažní byty se střešní terasou.
Každý byt má vlastní vchod a 85 m2 zahradu. Velikost každého bytu je 110 m2 a každý se skládá z přízemí a prvního patra.
Přízemí tvoří obývací pokoj s jídelnou, kuchyní, koupelnou, komorou a terasou. V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna, balkon a schodiště, které vede na střešní terasu s nádherným výhledem na moře a obsahuje kompletní zařízení pro venkovní kuchyni a vířivku. Velikost střešní terasy je 50 m2.
Vzdálenost od moře 70 m.
Dvůr 85 m2, majitel jej může oplotit a využít k parkování více vozidel, zřízení grilu, sprchy. Byty jsou ve fázi zařizování, případný kupec má tedy možnost výběru sanity a podlahové krytiny. Je možné instalovat i kompletní nábytek na míru dle výběru zákazníka.
Byty jsou totožné a cena každého bytu je 239 000 €.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
420 000 € · 109 m²
3 853 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 109218
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 682 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
