Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
Srima, 1. řada, novostavba duplexový byt 183,77m2, střešní terasa 62,48m2 Srima, první řada k pláži, luxusní apartmány s výhledem na otevřené moře, pouhých 600m od centra města. Projekt je ve výstavbě, plánovaný termín nastěhování je do konce roku 2023. PENTHAUS APARTMENT S7, nacházející se ve 2. patře budovy, jižní strana, má užitnou plochu 183,77m2, skládá se z vstupní haly / chodby, dvou koupelen, hostinské toalety, ložnice 1, ložnice 2, ložnice 3, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, velké terasy o rozloze 25,22m2 a terasy o rozloze 8,40m2, schodiště vedoucí na střešní terasu. cena 735.080 Vlastní ID: iro-331

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 017 €/m²

Medián podobných nabídek 3 212 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Podobnost 100 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Podobnost 98 % VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Podobnost 98 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 93 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 93 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 93 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 373 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

735 080 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

183 m²

ID inzerátu

34309

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 735 080 € · Cena za m²: 4 017 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 183 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia