Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - VODICE
Srima, 1a fila, appartamento a due piani di nuova costruzione 183,77 m2, terrazza sul tetto 62,48 m2
Srima, 1a fila vicino alla spiaggia, appartamenti di lusso con vista sul mare aperto, a soli 600 metri dal centro della città. Il progetto è in costruzione, la data prevista per il trasloco è entro la fine del 2023.
APPARTAMENTO ATTICO S7, situato al 2° piano dell'edificio, lato sud, ha una superficie utile di 183,77m2, è composto da ingresso/corridoio, due bagni, bagno per gli ospiti, camera 1, camera 2, camera 3, cucina con sala da pranzo e soggiorno, una grande terrazza di 25,22 mq e una terrazza di 8,40 mq, una scala che porta alla terrazza sul tetto di 62,48 mq, 1 posto auto,
prezzo € 735.080
Codice oggetto: iro-331

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 017 €/m²

Mediana di annunci simili 3 212 €/m²

Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Somiglianza 100 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Somiglianza 98 % VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Somiglianza 98 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Somiglianza 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Somiglianza 93 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Somiglianza 93 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Somiglianza 93 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Somiglianza 93 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 373 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

735 080 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

183 m²

ID annuncio

34309

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 735 080 € · Prezzo al m²: 4 017 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 183 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia