Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

183 m² Fläche

Angebotspreis 735 080 € 4 017 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - VODICE
Srima,1 Reihe, Neubau Maisonette-Wohnung 183,77m2, Dachterrasse 62,48m2
Srima, 1. Reihe am Strand, luxuriöse Wohnungen mit offenem Meerblick, nur 600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt ist im Bau, der geplante Termin für den Umzug ist bis Ende 2023.
PENTHAUS WOHNUNG S7, befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, Südseite, hat eine Nutzfläche von 183,77m2, besteht aus einem Vorraum / Flur, zwei Bäder, Gäste WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Küche mit Ess-und Wohnzimmer, große Terrasse von 25,22m2 und Terrasse von 8,40m2, Treppe führt auf die Dachterrasse, 62.
Preis 735.080 €
Objekt-Kennnummer: iro-331

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 017 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 212 €/m²

Abweichung vom Median +25,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 921 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 373 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 735 080 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 183 m²
Anzeigen-ID: 34309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 735 080 € · Preis pro m²: 4 017 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 183 m²

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.