Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Srima,1 red, novogradnja dvoetažni apartman 183,77m2, krovna terasa 62,48m2
Srima, 1.red uz samu plažu,luksuzni stanovi s otvorenim pogledom na more, udaljeni samo 600m od centra mjesta. Projekt je u izgradnju, planirani termin useljenja je do kraja 2023g.
PENTHAUS STAN S7, smješten je na 2.katu zgrade, južna strana, ima korisnu površinu od 183,77m2, sastoji se od predsoblja / hodnika, dvije kupaonice, gostinjski WC, spavaća soba 1, spavaća soba 2, spavaća soba 3, kuhinja sa blagovaonom i dnevni boravak, velika terasa površine 25,22m2 i terasa od 8,40m2, stubište koje vodi na krovnu terasu površine 62,48m2, 1 parkirno mjesto ,
cijena 735.080 €
Šifra objekta: iro-331

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 212 €/m²

Razlika od medijana +25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 716 586 € · 183 m² 3 916 €/m² Sličnost 100 % VODICE 349 000 € · 180 m² 1 939 €/m² Sličnost 98 % VODICE 595 000 € · 186 m² 3 199 €/m² Sličnost 98 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Sličnost 96 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 93 % Vodice 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 93 % VODICE 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 93 % Vodice 620 000 € · 193 m² 3 212 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 373 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

735 080 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

183 m²

ID oglasa

34309

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 735 080 € · Cijena po m²: 4 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 183 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia