Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán Opatija - Centrum, Opatija, 300 m2
OPATIA - Apartmán blízko centra
Opatija, krásné pobřežní město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, u paty hory Učka.
Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena kouzelnými malými městy s starými domy nacházejícími se v úzkých historicky bohatých uličkách.
Ulice v Opatiji jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry.
Široká nabídka pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které činí Opatiju dokonalou turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší návratnost investic 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory.
Prodáváme dvoupatrový apartmán o rozloze 260 m2 s hospodou a kotelnou, celková plocha přibližně 300 m2.
Apartmán má zahradu a vnitřně‑venkovní prostor pro setkávání.
V dolní části apartmánení prostorný obývací pokoj s kuchyní a velká prosklená jídelna, ložnice, další obývací pokoj, koupelna, toaleta a dvě prostorné terasy.
V horní části apartmánení hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatníkem a krásná terasa s výhledem na moře a další dětská ložnice.
Apartmán má ústřední vytápění na pelety a klimatizaci.
Je plně zařízený a vybavený s velkou péčí a prodává se takto.
Apartmán se nachází pouhých 5 minut chůze od centra Opatije
Volejte agenta 098603872 pro prohlídku!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Podobnost 78 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 77 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 1 m²
- Pokoje
- 12
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 91228
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 12 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
