Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Okouzlující apartmán, Istrie, Poreč
Poreč je oblíbené letovisko na pobřeží Istrijského poloostrova v západním Chorvatsku. V historickém starém městě je komplex Eufraziovy baziliky ze 6. století známý svými drahokamy posetými byzantskými mozaikami. Pobřeží severně a jižně od města láká návštěvníky kempy, přístavy a plážemi s vodními sporty. Asi 6 km ve vnitrozemí je jeskyně Baredine pozoruhodná svými krápníkovými útvary.
Okouzlující byt se střešní terasou je na prodej nedaleko Poreče. Z areálu je navíc snadno dostupný veškerý nezbytný denní komfort včetně škol, školek, lékáren, restaurací, obchodů, pošt a zdravotnických zařízení.
Byt se nachází v přízemí moderní novostavby a jeho rozloha je 57,19 m2. Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně, jídelny a otevřeného obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje je terasa 12,66 m2.
Ve všech místnostech bytu bude instalováno podlahové vytápění (I ECO systém) a klimatizace. Bude položena keramická dlažba a laminát. Na terasách budou umístěny tmavé prosklené stěny, v bytě bude truhlárna PVC s elektrickými žaluziemi a sklem plněným argonem. Vstupní dveře budou proti vloupání. K bytu náleží zahrada a dvě parkovací stání.
Dokončení prací a nastěhování se předpokládá v roce 2024.
Custom ID: ALG-1567
Energy class: U izradi
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
183 134 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
7- Apartmán · #286043 Plocha: 57 m² Pokoje: 3 Tato varianta 200 165 €
- Apartmán · #286045 Plocha: 62 m² Pokoje: 3 219 065 €
- Apartmán · #286049 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 220 570 €
- Apartmán · #287495 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 230 000 €
- Apartmán · #286034 Plocha: 75 m² Pokoje: 4 265 000 €
- Apartmán · #286039 Plocha: 75 m² Pokoje: 4 265 000 €
- Apartmán · #287497 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 280 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 200 165 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 57 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Počet podlaží
- 2
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Vzdálenost od centra
- 6 000 m
- Typ stavby
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 286043
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 200 165 € · Cena za m²: 3 512 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 57 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
