Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 123 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 390 000 € 3 171 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, zrekonstruovaný a zařízený byt, blízko pulské Areny
Na prodej je zrekonstruovaný byt, umístěný v prvním patře historické obytné budovy, jen několik minut pohodlné chůze od pulské Areny. Interiér byl kompletně obnoven a vybaven nábytkem, přičemž zvláštní atmosféru vytvářejí vysoké stropy, prostorná okna a hojnost denního světla. Jihozápadní orientace dále přispívá k teplu a pohodlí prostoru. Dispozice je navržena tak, aby každá část bytu měla svůj účel. Vstupní chodba vede do kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, zatímco dvě ložnice jsou odděleny od ostatního prostoru. Dále se zde nachází koupelna, samostatné WC a komora. Další úložný prostor zajišťuje sklepní kóje v budově. Při rekonstrukci byla věnována zvláštní pozornost kvalitě provedení a zachování původního vzhledu. Byly vyměněny elektrické a vodovodní instalace, instalována PVC okna, upraveny parkety a zabudována klimatizace. Topení je zajištěno centrálním systémem na městský plyn a byt disponuje samostatným vodoměrem. Zajímavým detailem jsou vstupní protipožární dveře vyrobené na míru, jejichž design odpovídá vzhledu původních dveří a harmonicky zapadá do historického prostředí budovy. Nemovitost se prodává zařízená a zcela připravená k nastěhování nebo využití. Blízkost Areny, centra města, kulturních zařízení a všech důležitých městských služeb činí tento byt zajímavým jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 171 €/m²
Medián podobných nabídek 3 402 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 785 €/m²–3 640 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 615 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Energetická třída
B
Rok výstavby
1903
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
375202

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje