Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Moderní třípokojový byt v novostavbě – Poreč
V atraktivní lokalitě v Poreči se prodává moderní byt umístěný v prvním patře budovy C, s přiděleným venkovním parkovacím místem. Byt se nachází v rámci exkluzivního projektu, který zahrnuje dvě moderní obytné budovy s celkem deseti byty. Projekt spojuje současnou architekturu, energetickou účinnost a vysokou kvalitu výstavby, poskytující příjemný a moderní způsob bydlení na jednom z nejžádanějších míst v Poreči.
Byt se skládá z vstupní chodby, kuchyně s jídelnou, prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny, samostatného WC a terasy. Otevřený koncept obytného prostoru, velké skleněné plochy a pečlivě navržené detaily vytvářejí vzdušné a elegantní prostředí s dostatkem přirozeného světla.
Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a technickému vybavení. Byty jsou vybaveny podlahovým vytápěním ve všech místnostech, vlastním tepelným čerpadlem Mitsubishi, zásobníkem teplé vody o objemu 200 litrů a klimatizačními jednotkami Mitsubishi inverter. Digitální řídicí jednotky umožňují individuální regulaci vytápění a chlazení. PVC okna s trojsklem, elektrické rolety a sítě proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích dále přispívají k pohodlí a energetické účinnosti.
Bezpečnost je zajištěna protipožárními vstupními dveřmi, videotelefonem a protipožárními systémy a izolací schodiště. Vnitřní zařízení zahrnuje kvalitní dveře se skrytými zárubněmi a možnost výběru podlahových krytin z dovozu z Itálie. Konstrukce objektu je provedena z kvalitní cihly, s tepelnou fasádou o tloušťce 10 cm. Je také připravena instalace krbu.
Byt má zajištěno jedno venkovní parkovací místo.
Klidné prostředí poskytuje soukromí a relaxaci, a zároveň umožňuje snadný přístup k historickému centru města, upraveným plážím, restauracím, kavárnám a obchodům.
Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro kvalitní rodinný život, odpočinek v Istrii nebo dlouhodobou investici, s výhodami moderní novostavby, kvalitního vybavení a atraktivní lokace.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
435 000 € · 96 m²
4 531 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 369 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- ID inzerátu
- 374930
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 500 € · Cena za m²: 3 695 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
