Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderen trisobni stan v novogradnji – Poreč
V atraktivnem naselju v Poreču se prodaja moderen stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe C, s pripadajočim zunanjim parkirnim mestom. Stan se nahaja v okviru ekskluzivnega projekta, ki obsega dve moderni stanovanjski stavbi s skupno desetimi stanovanji. Projekt združuje sodobno arhitekturo, energetsko učinkovitost in visoko kakovost gradnje, kar omogoča prijetno in moderno bivanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Poreču.
Stan obsega vhodni hodnik, kuhinjo s jedilnico, prostorno dnevno sobo, tri spalnice, kopalnico, ločen WC in teraso. Odprt koncept dnevnega prostora, velike steklene površine in skrbno zasnovani detajli ustvarjajo zračen in eleganten ambient z obilico naravne svetlobe.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in tehnični opremljenosti. Stanovanja so opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, lastno Mitsubishi toplotno črpalko, rezervoarjem tople vode s kapaciteto 200 litrov ter Mitsubishi inverter klimatskimi napravami. Digitalne krmilne enote omogočajo individualno regulacijo ogrevanja in hlajenja. PVC stavbno pohištvo s trojnim steklom, električne rolete in komarniki na vseh oknih in balkonskih vratih dodatno prispevajo k udobnosti in energetski učinkovitosti.
Varnost je zagotovljena z protivlomnimi vhodnimi vrati, video domofonom ter protipožarnimi sistemi in izolacijo stopnišča. Notranja oprema vključuje kakovostna vrata s skritimi podboji in možnost izbire talnih oblog iz uvoza iz Italije. Konstrukcija objekta je izvedena iz kakovostne opeke, z toplotno fasado debeline 10 cm. Predvidena je tudi priprava za vgradnjo kamina.
Stan ima zagotovljeno eno zunanje parkirno mesto.
Mirno okolje nudi zasebnost in sprostitev, hkrati pa omogoča enostaven dostop do zgodovinskega mestnega jedra, urejenih plaž, restavracij, kavarn in trgovin.
Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za kakovostno družinsko življenje, počitnice v Istri ali dolgoročno naložbo, z prednostmi moderne novogradnje, kakovostne opreme in atraktivne lokacije.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 97 m²
4 021 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
435 000 € · 96 m²
4 531 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
446 793 € · 94 m²
4 753 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 000 € · 100 m²
3 690 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
369 500 € · 91 m²
4 060 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 369 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 374930
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 369 500 € · Cena na m²: 3 695 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
