Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 369 500 € 3 695 €/m²

Opis nekretnine

Prostrani stan od 100 m² u srcu Poreča – idealan za obitelj ili investiciju
U srcu Poreča, nudi se prostrani stan od 100 m² savršen za obitelj ili investiciju. Ovaj moderni stan, smješten na prvom katu, uključuje tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu. S novim protuprovalnim vratima i parkingom, pruža sigurnost i udobnost. Godina izgradnje 2026. jamči vam suvremen stil života. Iskoristite priliku da postanete dio ovog predivnog grada, poznatog po svojim plažama i kulturnim znamenitostima. Ovaj stan je idealan izbor za sve koji traže kvalitetan život ili profitabilnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 695 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 104 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 884 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 435 000 € · 96 m² 4 531 €/m² Sličnost 96 %

Poreč 446 793 € · 94 m² 4 753 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 369 000 € · 100 m² 3 690 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 455 000 € · 100 m² 4 550 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 369 500 € · 91 m² 4 060 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 395 000 € · 101 m² 3 911 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 369 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 100 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Kat: 1
Godina izgradnje: 2026
ID oglasa: 374930

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 500 € · Cijena po m²: 3 695 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.