Apartmán štinjan

Prodaja - byt se dvěma parkovacími místy, na vynikající lokalitě blízko moře a pláže, Štinjan!
Nový rezidenční projekt s pouhými 7 byty, na atraktivní lokalitě – Štinjan Byt A2 (1. patro), 62,20 m² Dvouložnicový byt se dvěma ložnicemi (každá 9,10 m²), koupelnou, prostornou chodbou a obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou (21,80 m²). Vlastní lodžie o velikosti 5,40 m² prodlužuje obytný prostor ven. Funkční dispozice vhodná pro rodinu a trvalé bydlení. Kvalita a způsob výstavby: • Základy na železobetonové základové desce, provedené na pevném konsolidovaném podkladu • Nosná konstrukce z železobetonu (MB 30) a nosných zdí o tloušťce 25 cm • Mezipodlažní železobetonové desky o tloušťce 20 cm s integrovanou tepelnou a zvukovou izolací pro lepší zvukovou izolaci mezi byty • ETICS fasáda s 10 cm grafitového samohasícího polystyrenu a vodoodpudivou paropropustnou silikátovou omítkou, sokl z štukovaných kamenných desek • Plochá střecha s TPO hydroizolační membránou a 20 cm tepelné izolace, s vyřešenými tepelnými mosty • Vícevrstvé podlahy s hydroizolací a plovoucím potěrem, keramika I. třídy, protiskluzové dlaždice na terasách • Hliníková nebo PVC okna s izolačním sklem (4+16+6 mm) a žaluziemi na všech otvorech • Možnost instalace bezpečnostních vstupních dveří na žádost kupujícího • Měděné okapy a žlaby • Vytápění a chlazení kombinací invertorových klimatizací a podlahového vytápění • Sanitární uzly vybavené sanitární keramikou 1. třídy • Kontrolovaná ventilace koupelen a kuchyní bez venkovního otvoru • Příprava pro nabíjení elektrických vozidel na parkovacím místě • Vysoká energetická účinnost díky silné izolaci obálky a kvalitním oknům • Udržovaný okolní prostor se kamennými cestami a zahradní architekturou Klíčové vlastnosti budovy: • Samostatně stojící budova s pouhými 7 byty (intimita a nízké společné náklady) • Jeden byt v přízemí, tři byty na každém patře • Každý byt má vlastní lodžii nebo zastřešenou terasu • 11 parkovacích míst (10 venkovních a 1 garážové) • Světlá výška místností 270 cm • Energeticky efektivní výstavba: ETICS fasáda, kvalitní tepelná izolace, plochá střecha se všemi potřebnými izolacemi • Nosná konstrukce z železobetonu a porothermových cihel (25 cm) • Udržovaný okolní prostor se zelení Bytu náleží 2 parkovací místa zahrnutá v ceně. Plánované dokončení prací a předání bytů je stanoveno na září 2027. DPH je zahrnuto v ceně. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]