Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Medulin – novostavba, apartmán se střešní terasou
Na prodej je byt v novostavbě v Medulinu, umístěný v 1. patře, o rozloze 59,39 m². Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a terasy, přičemž zvláštní hodnotu nemovitosti dodává prostorná střešní terasa ideální k relaxaci, setkávání a užívání si venku. Nemovitost nabízí moderní a funkční uspořádání a je vhodná pro celoroční bydlení, odpočinek nebo turistický pronájem. Pro více informací, prosím, kontaktujte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 951 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

1 400 m

Vzdálenost od centra

750 m

ID inzerátu

354854

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia