Apartmán Novi Vinodolski
Na prodej · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Novi Vinodolski, Smokvica – byt 97m², novější výstavba, 100m od moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt pouhých 100 m od moře v krásném přímořském městečku Smokvica Krmpotska.
Byt se nachází v úhledné novější výstavbě z roku 2016.
rok, která má jen tři byty (jeden byt na podlaží), což budoucím majitelům zajišťuje soukromí a klid.
Tento byt je umístěn na druhém, zároveň posledním patře budovy a má celkovou plochu 97,23 m².
Skládá se z chodby, koupelny, skladové místnosti, dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze kterého vede výstup na krytou terasu s krásným výhledem na moře.
Byt je klimatizovaný, plně vybavený a ihned nastěhovatelný.
K bytu patří také jedno parkovací místo.
Lokalita je mimořádně klidná a moře i pláž se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což tuto nemovitost činí ideální pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem.
Úhledná dokumentace.
Smokvica Krmpotska je klidné přímořské místo známé křišťálově čistým mořem, přírodními plážemi a uvolněnou středomořskou atmosférou, ideální pro únik od městského ruchu a užívání si dovolené po celý rok.
Místo je dopravně velmi dobře napojeno — nachází se mezi Novým Vinodolským a Senjem, zatímco na otoka Krka a Zračne luke Rijeka je potřeba jen přibližně 30 minut jízdy.
Blízkost dálnice umožňuje rychlý příjezd ze Záhřebu a střední Evropy, což dále zvyšuje atraktivitu lokality jak pro soukromé užívání, tak pro turistický pronájem.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novi Vinodolski
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 102 m²
6 863 €/m²
Podobnost 91 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 87 m²
2 172 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Smokvica Krmpotska
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51252
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Rok výstavby
- 2016
- ID inzerátu
- 361428
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia
