Pozemek Sali

Telašćica, stavební pozemek, 898m2
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje pozemek v srdci Přírodního parku Telašćica, Národního parku Kornati, Chorvatsko - exkluzivní nemovitost u moře s možností architektonické přeměny tak, aby vyhovovala různým obchodním nebo rezidenčním požadavkům. Nachází se v jedné z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přírodních zátok na Jadranu, nejoblíbenějším kotvišti námořníků. S přísnými předpisy, které zakazují novou výstavbu v této oblasti, je to exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají skutečně jedinečnou investiční příležitost vlastnit kousek ráje v nádherném Přírodním parku Telašćica. Nemovitost nabízí potenciál pro úplnou rekonstrukci a přizpůsobení, ať už hledáte soukromou vilu, apartmány, exkluzivní jachtařský klub, špičkovou restauraci a lounge bar nebo možná ideální nemovitost pro dovolenou, ať už jde o korporátní setkání, rodinná setkání nebo wellness aktivity. Přístav pro jachty a lodě se nachází přímo před objektem. Jako investiční příležitost má tato nemovitost s výhledem na moře v Přírodním parku Telašćica obrovský potenciál. Rostoucí poptávka po jedinečných nemovitostech v Chorvatsku znamená, že vaše investice pravděpodobně v čase poroste na hodnotě, což poskytne vynikající návratnost vaší investice. Rekonstrukce nemovitosti je možná s dobře naplánovaným projektem (v případě úplné změny objektu). Změny a přeměny při zachování stávajících vnějších rozměrů jsou možné po získání povolení správy Přírodního parku Telašćica. Níže vám poskytnu více informací o stavební ploše: Celková plocha pozemku: 898 m2 (podle nového katastrálního měření) Plocha objektu: cca 700 m2 (terasu lze rozšířit a uzavřít) Zastavěná plocha brutto: 472 m2 . Cena: 2.200.000. Technické údaje: Elektrickou energii zajišťoval agregát. Projekt Přírodního parku je dokončen a do konce roku je plánováno přivedení elektrické energie z místa Sali. Transformátorová stanice bude několik set metrů od budovy a bude možné se k ní připojit po dosažení dohody s místní pobočkou HEP. Voda se získává z velké cisterny, která se nachází nad objektem, a v případě potřeby se doplňuje autocisternami. Odsolovač lze implementovat a představuje nejvýhodnější investici. Byla vybudována kanalizace a sběrná jáma pro kuchyň a sanitární zařízení pod dolními dlážděnými terasami v přízemí. Parkoviště je vzdáleno 50 metrů od budovy. Budoucí projekty v parku zahrnují obnovu riviéry a nových přístavů. U našem majetku se nachází státní restaurace Konoba Gospoja, která jde do veřejné soutěže každých 5 let. Budova je legalizována a zapsána v katastru nemovitostí jako obchodní budova. Bylo vydáno také Osvědčení o době výstavby, které platí místo stavebního povolení (postaveno do roku 1968. rok). Blízkost města Zadar a Národního parku Kornati, spolu s ostrovem Dugi otok a tímto majetkem s jeho nádhernou Telašćicou, činí tuto lokalitu ještě atraktivnější jak pro návštěvníky, tak pro potenciální investory.