Apartmán Brezovica
Na prodej · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Zagreb/brezovica byt přízemí - s2-
**NÁKUPCE NEPLATÍ AGENTAČNÍ PROVIZE ANI DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTÍ!**
Prodává se moderní třípokojový byt označení S-2 v přízemí kvalitní novostavby, umístěný v klidné a atraktivní lokalitě ideální pro rodinný život nebo investici.
Očekávané dokončení výstavby je plánováno na polovinu června 2027 roku.
Byt o celkové užitkové ploše 91,35 m² se vyznačuje funkčním uspořádáním, velkým vnějším prostorem a množstvím přirozeného světla.
Byt se skládá z:
* chodby
* prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou
* dvou ložnic
* koupelny
* samostatného WC
* dvou teras
* prostorné soukromé zahrady
Rozvržení místností:
* Chodba – 9,50 m²
* Obývací pokoj + kuchyně + jídelna – 34,00 m²
* Pokoj 1 – 10,00 m²
* Pokoj 2 – 12,00 m²
* WC – 1,70 m²
* Koupelna – 4,50 m²
* Terasa – 7,20 m²
* Terasa – 10,20 m²
* Zahrada – 135,00 m²
Zvláštní výhodou tohoto bytu je velká soukromá zahrada, která poskytuje další komfort a možnost uspořádání prostoru pro setkání, dětskou hru nebo odpočinek.
Budova se staví podle vysokých standardů moderní výstavby a byt bude vybaven špičkovými materiály a vybavením:
* antracitová venkovní okenice s trojsklenými skly
* elektrické podnožní rolety
* vnitřní dveře plné dřevo Media Pan
* magnetické zámky a skryté panty na všech vnitřních dveřích
* kvalitní parkety Danijel Pan – dřevěná podlaha
* výtah v budově
* příprava instalací pro nabíjení elektrických automobilů pro každé garážové parkovací místo
Každý byt má přidružený sklad, který se platí navíc 5.000 €.
Je povinný nákup alespoň jednoho parkovacího místa:
* venkovní parkovací místo – 15.000 €
* garážové parkovací místo – 25.000 €
Je možnost zakoupit další parkovací místa.
Volná gpm, vpm a sklady jsou označeny zelenou barvou.
Projekt podporuje banka Erste, která kupujícím umožňuje financování bydlení s úrokovými sazbami již od 2 % pro stávající klienty banky.
**Důležitá poznámka: kupující neplatí provizi agentu ani daň z převodu nemovitostí!**
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Podobnost 95 %
Brezovica
294 700 € · 84 m²
3 508 €/m²
Podobnost 90 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Podobnost 88 %
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Podobnost 86 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Podobnost 76 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Podobnost 72 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Podobnost 69 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 319 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Brezovica
- Okres
- Zagreb - Okolica
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 91 m²
- Velikost pozemku
- 152 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Energetická třída
- A+
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363635
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 152 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Brezovica (Záhřeb)
Brezovica je jednou z menších částí Záhřebu, hlavního města Chorvatska. Je okrajovou částí metropole a též i jejím nejjižnějším výběžkem.
Počet obyvatel: 642
Zdroj: Wikipedia
