Apartmán Rijeka

Rijeka Center, gentlemanský apartmán se 3 luxusními jednotkami
K prodeji je velmi vzácný a v každém smyslu jedinečný pánský byt se nachází v centru Rijeky, s panoramatickým výhledem, který pokrývá celý Kvarner - od mostu Krk do Opatija.
Byt se nachází v pátém patře kvalitního obytného domu s celkem šesti podlažími a novým výtahem a má celkovou obytnou plochu 156.14 m2, přičemž v přírodě je plocha o něco větší.
Jedná se o elegantní, vysoce funkční nemovitost, která se na trhu objevuje velmi zřídka.
Zařízení bylo kompletně zrekonstruovánood nuly“, všechny instalace byly změněny, byla provedena nová izolace, nejmodernější venkovní truhlářství, nové podlahy a systém vytápění a chlazení.
Uspořádání je moderní, sofistikované a promyšlené do nejmenšího detailu, s důrazem na trvanlivost, pohodlí a estetickou čistotu prostoru.
Vysoké stropy a velká okna dále zdůrazňují pocit prostornosti a světla.
Byt je v současné době koncipován jako tři luxusní bytové jednotky: prostorný byt 2S + DB přibližně 80 m2, byt 1S + DB asi 50 m2 a elegantní studio přibližně 25 m2.
Celkem je zde pět koupelen, všechny moderně zařízené, s kvalitním sanitárním vybavením a otevřenými sprchami, zatímco hlavní koupelna většího bytu zahrnuje vířivku.
Všechny pokoje jsou klimatizované klimatizačními jednotkami Mitsubishi, do bytu je přiváděn plyn a stropní reproduktory se systémem Bluetooth jsou instalovány v obývacích pokojích všech jednotek.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je výjimečná modularita prostoru.
Velký byt a studio apartmán lze kombinovat do jedné jednotky během několika minut pomocí diskrétních, roštových posuvných panelů od podlahy ke stropu, což činí studio apartmán další místnost většího bytu v případě potřeby.
Současně mají všechny jednotky vlastní vchody a naprosté soukromí a samostatné měřiče elektřiny a vody dále zvyšují flexibilitu používání.
Byt má dva mimořádně pohodlné balkony.
Jižní balkon nabízí otevřený, ničím nerušený panoramatický výhled na celý Kvarner, zatímco severní balkon je pokrytý a intimnější, s výhledem na Sušak a Bulevard, ideální pro pobyt v letních měsících.
Komunikace balkonů a vnitřních prostor je prováděna velkými posuvnými skleněnými kameny, které poskytují dostatek přirozeného světla.
Další hodnotu poskytuje komora umístěná nad bytem, stejně jako společná terasa budovy umístěná nad bytem, která umožňuje nerušený požitek v extra venkovním prostoru.
Budova je výjimečné kvality, s původní stavební dokumentací zachována, a nový výtah je plně hrazen z rezervy.
Umístění bytu, kvalita izolace a venkovní tesařství zajišťují klid a ticho navzdory centrální poloze.
Objekt je kategorizován pro turistický pronájem, kde větší a menší apartmány nesou kategorizaci 4*, a studio 3*, s celkovou kapacitou až 11 osob s přistýlkou.
Díky své výjimečné poloze, trvale chráněnému výhledu, vynikajícímu výkonu a vzácné flexibilitě použití představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost na trhu Rijeky, ať už jako reprezentativní soukromý byt, luxusní investice nebo kombinace života a pronájmu na nejvyšší úrovni.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
V případě nákupu je kupující povinen uhradit provizi agentury.