Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán s panoramatickým výhledem
Tento krásný byt se nachází v Opatija, jeden z nejkrásnějších měst na pobřeží, v prestižní lokalitě, v blízkosti moře a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, kaváren, restaurací a butiků.
Jeho poloha podél zelené zóny zajišťuje klid a klid, a zcela otevřený výhled na celý Kvarner jistě dělá to výjimečnou vlastnost velkou hodnotu.
Prostorné terasy a balkony nabízejí jedinečný výhled na moře.
Nachází se v prvním patře vily s celkem třemi apartmány.
Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen a otevřeného prostoru koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se dvěma terasami.
K bytu náleží také jedno parkovací místo a část zahrady.
Celková zastavěná plocha je 218 m2, z toho vnitřní plocha je 126 m2, nekrytá a krytá terasa 79 m2 a parkovací místo 13 m2.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
820 000 € · 163 m²
5 031 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 260 000 € · 158 m²
7 975 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 900 000 € · 158 m²
12 025 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 622 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 156 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 1980
- ID inzerátu
- 344885
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 622 500 € · Cena za m²: 3 990 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 156 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
