Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Apartment mit Panoramablick
Diese schöne Wohnung befindet sich in Opatija, einer der schönsten Städte an der Küste, in einer prestigeträchtigen Lage, nahe dem Meer und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Seine Lage in der grünen Zone garantiert Ruhe und Frieden, und ein völlig freier Blick auf die gesamte Kvarner Bucht macht es sicherlich zu einem außergewöhnlichen Anwesen von hohem Wert.
Die geräumigen Terrassen und Balkone bieten einen einzigartigen Blick auf das Meer.
Es befindet sich im ersten Stock der Villa mit insgesamt drei Wohnungen.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Raumkonzept des Wohnzimmers, Esszimmer und Küche mit zwei Terrassen.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Teil des Gartens.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 218 m2, die innere Fläche beträgt 126 m2, die nicht überdachte und überdachte Terrasse 79 m2 und der Parkplatz 13 m2.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 622 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 156 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Baujahr
- 1980
- Anzeigen-ID
- 344885
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 622 500 € · Preis pro m²: 3 990 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 156 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
