Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija - prostorný byt 156 m2 v prvním patře
OPATIJA - tento prostorný byt, ve skutečnosti celé patro, se nachází ve skvělé lokalitě, jen tři sta metrů od moře, pláže a promenády.
Nachází se v prvním patře a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje, kuchyně a pokoje výstup do
terasy s otevřeným, panoramatickým výhledem na moře, ostrovy, část Rijeky a Opatija.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
649 000 € · 156 m²
4 160 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 040 200 € · 163 m²
6 382 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
550 000 € · 157 m²
3 503 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 213 000 € · 158 m²
7 677 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 156 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 244118
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 156 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 622 500 €; Sendi Real Estate – 650 000 €; Remax Centar nekretnina – 650 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
