Apartmán Primošten
Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Penthouse s panoramatickým výhledem na moře a staré město Primošten
PENTHOUSE S PANORÁMNÍM VÝHLEDEM NA MOŘE A STARÉ MĚSTO PRIMOŠTEN
Na jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu, pouhých 200 metrů od křišťálově čistého moře a pláže a 500 metrů od malebného centra města, se nachází tento impozantní penthouse, který spojuje špičkový komfort, soukromí a spektakulární výhledy.
Bytová jednotka SJ5 se nachází ve druhém patře moderní budovy a nabízí pečlivě navržený rozvrh celkové vnitřní plochy 74,56 m².
Skládá se z elegantního obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou prostorných ložnic, dvou moderně vybavených koupelen a funkční chodby.
Co tuto nemovitost odlišuje od ostatních, je impozantní venkovní prostor.
Budoucí majitelé budou užívat krytou terasu o rozloze 16,30 m² a další menší terasu o rozloze 9,68 m², ideální pro ranní kávu, večerní západy slunce a setkání s výhledem, který bere dech.
Fantastická panorama zahrnuje otevřené moře, souostroví a charakteristický výhled na staré město Primošten.
Speciální hodnotu bytu přidává vnitřní schodiště vedoucí do galerie – jedinečného prostoru, který lze přeměnit na exkluzivní lounge, domácí kancelář, umělecký ateliér, wellness zónu nebo další otevřenou ložnici.
Tato flexibilita umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor svému životnímu stylu.
K bytu patří také soukromé parkovací místo P5 o rozloze 13,10 m².
Klíčové výhody:
Penthouse s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a Primošten
2 ložnice a 2 koupelny
Velké terasy pro maximální užitek venku
Atraktivní galerie jako doplňkový víceúčelový prostor
Klidná a exkluzivní lokalita
200 m od pláže
500 m od centra Primoštena
Soukromé parkovací místo zahrnuto v ceně
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k nákupu domu nebo investice na jedné z nejoblíbenějších lokalit chorvatského pobřeží.
Je ideální pro ty, kteří hledají spoj středomořského šarmu, moderního komfortu a prestižního výhledu, který se nedá koupit – jen vlastnit.
Cena: 499.000 €
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
687 360 € · 123 m²
5 588 €/m²
Podobnost 98 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Podobnost 95 %
Primošten
705 420 € · 126 m²
5 599 €/m²
Podobnost 95 %
PRIMOŠTEN
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Podobnost 94 %
Primošten
620 000 € · 116 m²
5 345 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 120 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 200 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2022
- ID inzerátu
- 360875
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 158 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 200 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Primošten
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
