Apartmán Primošten
Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Penthouse s panoramatickým výhľadom na more a staré mesto Primošten
PENTHOUSE S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA MORE A STARÉ MESTO PRIMOŠTEN
Na jednej z najžiadanejších lokalít v Primoštene, len 200 metrov od krištáľovo čistého mora a pláže a 500 metrov od farebného centra mesta, sa nachádza tento impozantný penthouse, ktorý spája špičkový komfort, súkromie a spektakulárne výhľady.
Obytová jednotka SJ5 sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy a ponúka starostlivo navrhnutý rozloženie celkovej vnútorných plochy 74,56 m².
Skladá sa z elegantného obývacieho priestoru prepojeného s kuchyňou a jedálňou otvoreného konceptu, dvoch priestranných spální, dvoch moderných kúpeľní a funkčnej chodby.
To, čo túto nehnuteľnosť odlišuje od ostatných, je impozantný vonkajší priestor.
Budúci vlastníci budú užívať v krytej terase o rozlohe 16,30 m² a doplnkovej menšej terase o rozlohe 9,68 m², ideálnych na rannú kávu, večerné západy slnka a stretnutia s výhľadom, ktorý dych berie.
Fantastická panoráma zahŕňa otvorené more, arhipelag a rozpoznateľnú siluetu starého mesta Primošten.
Špeciálnu hodnotu bytu poskytuje vnútorné schodisko, ktoré vedie do galérie – jedinečného priestoru, ktorý je možné zariadiť ako exkluzívny lounge, domáca kancelária, umelecké štúdio, wellness zóna alebo ďalšia otvorená spálňa.
Táto flexibilita umožňuje budúcemu vlastníkovi prispôsobiť priestor svojmu životnému štýlu.
K bytu patrí aj súkromné parkovacie miesto P5 s rozlohou 13,10 m².
Kľúčové výhody:
Penthouse s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a Primošten
2 spálne a 2 kúpeľne
Veľké terasy pre maximálny pôžitok vonku
Atraktívna galéria ako doplnkový viacúčelový priestor
Pokojná a exkluzívna lokalita
200 m od pláže
500 m od centra Primoštena
Súkromné parkovacie miesto zahrnuté v cene
Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť na kúpu domu alebo investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít chorvátskeho pobrežia.
Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú spoj stredomorského šarmu, moderného komfortu a prestížneho výhľadu, ktorý sa nedá kúpiť – len vlastniť.
Cena: 499.000 €
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Podobnosť 100 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnosť 99 %
Primošten
687 360 € · 123 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 98 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Podobnosť 95 %
Primošten
705 420 € · 126 m²
5 599 €/m²
Podobnosť 95 %
PRIMOŠTEN
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Podobnosť 94 %
Primošten
620 000 € · 116 m²
5 345 €/m²
Podobnosť 93 %
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 499 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Primošten
- Okres
- Primošten
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22202
- Obytná plocha
- 120 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2022
- ID inzerátu
- 360875
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 158 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Primošten
Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia
