Appartamento Primošten
In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Attico con vista panoramica sul mare e sulla città vecchia di Primošten
PENTHOUSE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA CITTÀ VECCHIA DI PRIMOŠTEN
In una delle location più ambite di Primošten, a soli 200 metri dal mare cristallino e dalla spiaggia e a 500 metri dal vivace centro del paese, si trova questo impressionante attico che combina comfort di alto livello, privacy e viste spettacolari.
L'unità abitativa SJ5 si trova al secondo piano di un edificio moderno e offre una disposizione attentamente studiata con una superficie interna totale di 74,56 m².
È composta da un elegante soggiorno collegato a cucina e zona pranzo open space, due ampie camere da letto, due bagni modernamente arredati e un corridoio funzionale.
Ciò che distingue questa proprietà dalle altre è lo spazio esterno impressionante.
I futuri proprietari potranno usufruire di una terrazza coperta di 16,30 m² e di una seconda terrazza più piccola di 9,68 m², perfette per il caffè mattutino, i tramonti serali e gli incontri con una vista mozzafiato.
La fantastica panoramica comprende il mare aperto, l'arcipelago e la caratteristica silhouette della città vecchia di Primošten.
Un valore aggiunto all'appartamento è la scala interna che conduce a una galleria – uno spazio unico che può essere allestito come lounge esclusivo, ufficio domestico, studio d'arte, zona benessere o camera da letto aperta aggiuntiva.
Questa flessibilità consente al futuro proprietario di adattare lo spazio al proprio stile di vita.
Con l'appartamento è incluso un posto auto privato P5 di 13,10 m².
Vantaggi principali:
Attico con vista panoramica aperta sul mare e su Primošten
2 camere da letto e 2 bagni
Grandi terrazze per il massimo godimento all'aperto
Galleria attraente come spazio polivalente aggiuntivo
Posizione tranquilla ed esclusiva
200 m dalla spiaggia
500 m dal centro di Primošten
Posto auto privato incluso nel prezzo
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per l'acquisto di una casa o per un investimento in una delle località più richieste della costa croata.
È ideale per chi cerca la combinazione di fascino mediterraneo, comfort moderno e vista prestigiosa che non si può comprare – ma solo possedere.
Prezzo: 499.000 €
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 499 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Primošten
- Distretto
- Primošten
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22202
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2022
- ID annuncio
- 360875
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 499 000 € · Prezzo al m²: 4 158 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Capocesto
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
