Apartment Primošten
Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Penthouse mit Panoramablick auf das Meer und die Altstadt von Primošten
PENTHOUSE MIT PANORAMISCHEM BLICK AUF DAS MEER UND DIE ALTSTADT PRIMOŠTEN
An einem der begehrtesten Standorte in Primošten, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und Strand sowie 500 Meter vom lebhaften Zentrum des Ortes entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Penthouse, das erstklassigen Komfort, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke vereint.
Die Wohneinheit SJ5 liegt im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und bietet einen durchdachten Grundriss mit einer gesamten Innenfläche von 74,56 m².
Sie besteht aus einem eleganten Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem funktionalen Flur.
Was diese Immobilie von anderen abhebt, ist der beeindruckende Außenbereich.
Die zukünftigen Eigentümer werden die überdachte Terrasse von 16,30 m² und die zusätzliche kleinere Terrasse von 9,68 m² genießen, die perfekt für den morgendlichen Kaffee, Abendsonnenuntergänge und gesellige Zusammenkünfte mit atemberaubendem Ausblick sind.
Die fantastische Panoramaansicht umfasst das offene Meer, den Archipel und die charakteristische Silhouette der Altstadt von Primošten.
Besonderen Wert erhält die Wohnung durch das innere Treppenhaus, das zu einer Galerie führt – einem einzigartigen Raum, der als exklusiver Lounge, Home‑Office, Kunststudio, Wellness‑Bereich oder zusätzliche offene Schlafgelegenheit gestaltet werden kann.
Diese Flexibilität ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, den Raum an seinen eigenen Lebensstil anzupassen.
Zur Wohnung gehört zudem ein privater Parkplatz P5 mit einer Fläche von 13,10 m².
Wesentliche Vorteile:
Penthouse mit offenem Panoramablick auf das Meer und Primošten
2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Große Terrassen für maximalen Genuss im Freien
Attraktive Galerie als zusätzlicher multifunktionaler Raum
Ruhige und exklusive Lage
200 m vom Strand
500 m vom Zentrum von Primošten
Privater Parkplatz im Preis inbegriffen
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines Hauses oder einer Investition an einem der gefragtesten Standorte der kroatischen Küste dar.
Sie ist ideal für alle, die die Kombination aus mediterranem Charme, modernem Komfort und prestigeträchtigem Ausblick suchen, den man nicht kaufen, sondern nur besitzen kann.
Preis: 499.000 €
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Primošten
- Bezirk
- Primošten
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22202
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2022
- Anzeigen-ID
- 360875
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 4 158 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Primošten
Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia
