Apartmán šibenik - Okolica
Na prodej · žaborić · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Žaborić/Dvouložní apartmán 300 m od moře
PŘIPRAVENO K NÁSTĚHOVÁNÍ!
V klidném a atraktivním místě Žaborić, jen několik minut chůze od krystalicky čistého moře a upravených pláží, se nachází tento moderní byt, který představuje vynikající volbu pro dovolenou, celoroční bydlení nebo bezpečnou investici na chorvatském pobřeží.
Byt S10 se nachází na 2.
katu moderní obytné budovy a skládá se z vstupní haly, otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, jedné ložnice a koupelny.
Vnitřní čistá užitná plocha činí 41,10 m², zatímco další venkovní prostory výrazně zvyšují kvalitu bydlení.
Z obývacího pokoje vede na terasu o rozloze 9,54 m², ideální pro odpočinek a užívání si venkovního prostoru.
Zvláštní hodnotu nemovitosti poskytuje soukromá střešní terasa o rozloze 53,51 m², která nabízí řadu možností úprav – od letní kuchyně a prostoru pro setkání po slunečník nebo lounge zónu pro užívání si středomořské atmosféry.
Byt také zahrnuje soukromý dvořní plochu o rozloze 9,00 m², která poskytuje další venkovní prostor a vyšší úroveň soukromí.
K bytu patří dvě soukromá parkovací místa (PM14 a PM15), každé s čistou užitnou plochou 12,00 m², což zajišťuje praktičnost a bezstarostné parkování po celý rok.
Celková čistá užitná plocha bytu činí 65,85 m².
Díky vynikající poloze v bezprostřední blízkosti moře, funkčnímu uspořádání místností, velké soukromé střešní terase a zajištěným parkovacím místům představuje tento byt vynikající příležitost pro kupce, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem na dalmatském pobřeží.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik - Okolica
- Okres
- žaborić
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 300 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2022
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360913
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 300 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
