Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · žaborić · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Žaborić/Dvosobni apartman 300 m od morja
PRIPRAVLJENO ZA VSELJENJE!
V mirnem in atraktivnem kraju Žaborić, le nekaj minut hoje od kristalno čistega morja in urejenih plaž, se nahaja ta moderni stan, ki predstavlja odlično izbiro za počitnice, celovito bivanje ali varno naložbo na hrvaški obali.
Stan S10 se nahaja v 2.
nadstropju moderne stanovanjske zgradbe ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, odprtega prostora, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, ene spalnice ter kopalnice.
Notranja neto uporabna površina znaša 41,10 m², medtem ko dodatni zunanji prostori znatno povečujejo kakovost bivanja.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso površine 9,54 m², idealno za sprostitev in uživanje na prostem.
Posebno vrednost nepremičnini daje zasebna strešna terasa velikosti 53,51 m², ki nudi številne možnosti urejanja – od poletne kuhinje in prostora za druženje do sončne terase ali lounge cone za uživanje v mediteranskem ambientu.
Stan prav tako vključuje zasebno dvoriščno ploščad površine 9,00 m², ki nudi dodatni zunanji prostor in večjo stopnjo zasebnosti.
Ob stanovanju sta na voljo dve zasebni parkirni mesti (PM14 in PM15), vsako neto uporabne površine 12,00 m², kar zagotavlja praktičnost in brezskrbno parkiranje skozi celo leto.
Skupna neto uporabna vrednost površine stanovanja znaša 65,85 m².
Zahvaljujoč odlični lokaciji v neposredni bližini morja, funkcionalni razporeditvi prostorov, veliki zasebni strešni terasi ter zagotovljenim parkirnim mestom, ta stan predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za počitnice, bivanje ali turistični najem na dalmatinski obali.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 83 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- žaborić
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2022
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360913
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
