Appartamento Šibenik - Okolica
In vendita · Žaborić · Šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Žaborić/Appartamento bilocale a 300 m dal mare
PRONTO PER L'ABITAZIONE!
Nel tranquillo e attraente luogo di Žaborić, a pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dalle spiagge attrezzate, si trova questo moderno appartamento che rappresenta un'ottima scelta per vacanze, abitazione permanente o investimento sicuro sulla costa croata.
L'appartamento S10 si trova al 2° piano di un moderno edificio residenziale e comprende un ingresso, uno spazio aperto che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina, una camera da letto e un bagno.
La superficie netta interna è di 41,10 m², mentre gli spazi esterni aggiuntivi aumentano significativamente la qualità dell'abitazione.
Dal soggiorno si accede a una terrazza di 9,54 m², ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Un valore speciale alla proprietà conferisce la terrazza privata sul tetto di 53,51 m², che offre numerose possibilità di allestimento – da cucina estiva e zona conviviale a solarium o lounge per godere dell'atmosfera mediterranea.
L'appartamento include anche un patio privato di 9,00 m², che fornisce spazio esterno aggiuntivo e maggiore privacy.
Con l'appartamento arrivano due posti auto privati (PM14 e PM15), ciascuno con superficie netta di 12,00 m², garantendo praticità e parcheggio senza preoccupazioni tutto l'anno.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 65,85 m².
Grazie all'ottima posizione a pochi passi dal mare, alla disposizione funzionale degli ambienti, alla grande terrazza privata sul tetto e ai posti auto garantiti, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà di qualità per vacanze, abitazione o affitto turistico sulla costa dalmata.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Šibenik - Okolica
- Distretto
- Žaborić
- Regione
- Šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2022
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360913
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 65 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
