Stan Šibenik - Okolica
Na prodaju · Žaborić · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Žaborić/Dvosobni apartman 300 m od mora
SPREMNO ZA USELJENJE! U mirnom i atraktivnom mjestu Žaborić, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora i uređenih plaža, smješten je ovaj moderan stan koji predstavlja odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju na hrvatskoj obali.
Stan S10 nalazi se na 2. katu moderne stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, jedne spavaće sobe te kupaonice. Unutarnja neto korisna površina iznosi 41,10 m², dok dodatni vanjski prostori značajno povećavaju kvalitetu stanovanja.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 9,54 m², idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna krovna terasa od 53,51 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – od ljetne kuhinje i prostora za druženje do sunčališta ili lounge zone za uživanje u mediteranskom ambijentu.
Stan također uključuje privatni dvorišni plato površine 9,00 m², koji pruža dodatni vanjski prostor i veću razinu privatnosti.
Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta (PM14 i PM15), svako neto korisne površine 12,00 m², što osigurava praktičnost i bezbrižno parkiranje tijekom cijele godine.
Ukupna neto korisna vrijednost površine stana iznosi 65,85 m².
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, funkcionalnom rasporedu prostorija, velikoj privatnoj krovnoj terasi i osiguranim parkirnim mjestima, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor, stanovanje ili turistički najam na dalmatinskoj obali.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Općina
- Žaborić
- Županija
- Šibensko-kninska
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2022
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360913
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
