Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

4 Pokoje 138 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 560 000 € 4 058 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s bazénem na špičkové lokalitě v Primoštenu
Tento výjimečný luxusní apartmán spojuje moderní design, špičkovou kvalitu výstavby a středomořský způsob života na nejvyšší úrovni. Umístěn na jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu, nemovitost nabízí spektakulární výhled na moře, prostorné venkovní plochy, maximální soukromí a pohodlí, které splňuje i ty nejvyšší standardy bydlení. Kombinace elegantní architektury, prostor naplněných přirozeným světlem a pečlivě vybraných materiálů vytváří jedinečný pocit luxusu. Tato nemovitost je ideální jako exkluzivní rezidence pro dovolenou, rodinný dom nebo bezpečná investice na Jaderském pobřeží. Rozvržení místností Vnitřní prostor Obývací pokoj, jídelna a kuchyně: 33,76 m² Ložnice 1: 12,95 m² Ložnice 2: 10,67 m² Ložnice 3: 12,69 m² Koupelna 1: 5,58 m² Koupelna 2: 5,12 m² Sklad Vnější prostor Prostorná lodžie: 39,44 m² Terasa s privátním bazénem: 32,69 m² Privátní zahrada: 24,27 m² Velké skleněné stěny spojují vnitřní a vnější prostor a umožňují neomezený výhled na moře a okolní středomořskou krajinu. Špičková výbava Podlahové vytápění Privátní bazén Privátní zahrada Prostorná lodžie a slunná terasa Velké skleněné stěny Moderní architektura Vysoce kvalitní výstavba Výhled na moře Sklad Luxus v každém detailu Zvláštní výhodou této nemovitosti je přímý přístup výtahem z podzemní garáže do obytné úrovně. Taková úroveň pohodlí je charakteristická pro luxusní rezidence a umožňuje maximální soukromí, bezpečnost a komfort v každodenním životě. Od podzemní garáže do apartmáru přicházíte rychle, jednoduše a zcela chráněni před povětrnostními podmínkami, což dále podtrhuje exkluzivní charakter této nemovitosti. Posuvné lamely Zvláštním architektonickým detailem jsou moderní posuvné lamely, které umožňují jednoduché přizpůsobení množství světla, stínu a soukromí během dne. Kromě funkčnosti lamely dodávají budově rozpoznatelný moderní vzhled a další estetickou hodnotu. Lokalita Apartmán se nachází na klidné a exkluzivní lokalitě v Primoštenu, jen několik minut chůze od centra města a moře. Vzdálenosti Centrum Primoštena: cca 500 m Pláž a moře: několik minut chůze Restaurace, kavárny a obchody v bezprostřední blízkosti Hlavní výhody ✓ Čistá užitná plocha 138,19 m² ✓ Luxusní novostavba ✓ Spektakulární výhled na moře ✓ Privátní bazén ✓ Privátní zahrada ✓ 3 ložnice ✓ 2 koupelny ✓ Podlahové vytápění ✓ Sklad ✓ Přímý přístup výtahem z podzemní garáže ✓ Posuvné lamely pro ochranu před sluncem a soukromí ✓ Pouze 500 m od centra Primoštena ✓ Klidná a exkluzivní lokalita Jedinečná příležitost pro kupce, kteří hledají špičkovou kvalitu bydlení, luxusní vybavení a středomořský způsob života v jednom z nejatraktivnějších míst na chorvatském pobřeží.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 058 €/m²
Medián podobných nabídek 4 857 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 141 €/m²–5 578 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 580 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
560 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
138 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
500 m
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
360959

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje