Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Luxusní apartmán s bazénem na špičkové lokalitě v Primoštenu
Tento výjimečný luxusní apartmán spojuje moderní design, špičkovou kvalitu výstavby a středomořský způsob života na nejvyšší úrovni.
Umístěn na jedné z nejžádanějších lokalit v Primoštenu, nemovitost nabízí spektakulární výhled na moře, prostorné venkovní plochy, maximální soukromí a pohodlí, které splňuje i ty nejvyšší standardy bydlení.
Kombinace elegantní architektury, prostor naplněných přirozeným světlem a pečlivě vybraných materiálů vytváří jedinečný pocit luxusu.
Tato nemovitost je ideální jako exkluzivní rezidence pro dovolenou, rodinný dom nebo bezpečná investice na Jaderském pobřeží.
Rozvržení místností
Vnitřní prostor
Obývací pokoj, jídelna a kuchyně: 33,76 m²
Ložnice 1: 12,95 m²
Ložnice 2: 10,67 m²
Ložnice 3: 12,69 m²
Koupelna 1: 5,58 m²
Koupelna 2: 5,12 m²
Sklad
Vnější prostor
Prostorná lodžie: 39,44 m²
Terasa s privátním bazénem: 32,69 m²
Privátní zahrada: 24,27 m²
Velké skleněné stěny spojují vnitřní a vnější prostor a umožňují neomezený výhled na moře a okolní středomořskou krajinu.
Špičková výbava
Podlahové vytápění
Privátní bazén
Privátní zahrada
Prostorná lodžie a slunná terasa
Velké skleněné stěny
Moderní architektura
Vysoce kvalitní výstavba
Výhled na moře
Sklad
Luxus v každém detailu
Zvláštní výhodou této nemovitosti je přímý přístup výtahem z podzemní garáže do obytné úrovně.
Taková úroveň pohodlí je charakteristická pro luxusní rezidence a umožňuje maximální soukromí, bezpečnost a komfort v každodenním životě.
Od podzemní garáže do apartmáru přicházíte rychle, jednoduše a zcela chráněni před povětrnostními podmínkami, což dále podtrhuje exkluzivní charakter této nemovitosti.
Posuvné lamely
Zvláštním architektonickým detailem jsou moderní posuvné lamely, které umožňují jednoduché přizpůsobení množství světla, stínu a soukromí během dne.
Kromě funkčnosti lamely dodávají budově rozpoznatelný moderní vzhled a další estetickou hodnotu.
Lokalita
Apartmán se nachází na klidné a exkluzivní lokalitě v Primoštenu, jen několik minut chůze od centra města a moře.
Vzdálenosti
Centrum Primoštena: cca 500 m
Pláž a moře: několik minut chůze
Restaurace, kavárny a obchody v bezprostřední blízkosti
Hlavní výhody
✓ Čistá užitná plocha 138,19 m²
✓ Luxusní novostavba
✓ Spektakulární výhled na moře
✓ Privátní bazén
✓ Privátní zahrada
✓ 3 ložnice
✓ 2 koupelny
✓ Podlahové vytápění
✓ Sklad
✓ Přímý přístup výtahem z podzemní garáže
✓ Posuvné lamely pro ochranu před sluncem a soukromí
✓ Pouze 500 m od centra Primoštena
✓ Klidná a exkluzivní lokalita
Jedinečná příležitost pro kupce, kteří hledají špičkovou kvalitu bydlení, luxusní vybavení a středomořský způsob života v jednom z nejatraktivnějších míst na chorvatském pobřeží.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 94 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnost 91 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 91 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobnost 91 %
Primošten
530 000 € · 132 m²
4 015 €/m²
Podobnost 91 %
Primošten
790 000 € · 130 m²
6 077 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 560 000 € · Cena za m²: 4 058 €/m²
Obytná plocha: 138 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia